6月17日，高铁新城片控制性详细规划修编（N04-I12-1等地块）批前公示，在长沙市自然资源和规划局发布。此次公示意味着片区内将新增居住用地。
据公示内容，将N03-F282-1地块由商业用地调整为商业商务用地，用地面积调整为23583平方米，其余指标不变；将N03-F282-2地块由中小学用地调整为居住用地，用地面积调整为26781平方米，容积率≤2.8，建筑密度≤22%，绿地率＞35%，建筑控高80米；将N04-I12-1地块由商业与商务用地调整为中小学用地，容积率≤1.2，建筑密度≤35%，绿地率＞30%，建筑控高24米。
其中，中小学用地N04-I12-1规划36个班小学。
就位置来看，N04-I12-1等地块位于雨花大道与香樟路交会处，靠近长沙高铁南站。地块周边有佳兆业城市广场、中交凤鸣九章、建发玖洲和玺等楼盘。长沙市一中东山中学，位于该地块的南侧。周边还有砂子塘黎郡小学、雅礼雨花中学等学校。
近期，长沙还有地块调规为居住用地，包括省府周边片区控规S05-B03地块，洋湖垸片区控规Y06-I46地块。前者已批前公示，将由行政办公用地修改为二类居住用地，宗地位于友谊路和新姚路交会处，毗邻城市主干道芙蓉南路，各类配套设施十分完善。后者即洋湖垸片区控规Y06-I46地块，已启动公示，将Y06-I46地块划分为Y06-I46-1、Y06-I46-2地块，其中Y06-I46-1地块规划用地性质为二类居住用地。调整之前，Y06-I46地块为商住地。
潇湘晨报记者牛蕊
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