核心提示
36台“雨花制造”的比亚迪M6披红挂彩，一字排开，企业纳税大户代表手捧新车钥匙，笑逐颜开。马年伊始，政府兑现产业扶持奖励政策，为经济发展功臣配“好马”——日前，在雨花区经济工作大会上的这一幕，成为了该区马年策马扬鞭，提速发展的好彩头。
“随着沪昆高铁即将运营，南中国惟一的高铁‘黄金十字’现身雨花区，高铁经济的‘虹吸效应’，将在这片热土上迅速聚集大量的人流、物流、资金流。”正如雨花区委书记周杏武所分析的，该区可供开发的优质土地约3.2万亩，黄金走廊、工业新城、雅塘片区等区域项目建设风生水起，区级储备的亿元以上产业项目数量和质量均全市区县之首；高铁、高速、地铁、城际轻轨、磁悬浮五大工程在雨花区内全面铺开……一系列发展利好和不懈努力，让雨花区距中部万亿级高端现代服务业中心的战略目标越来越近，在全市“六个走在前列”大竞赛中一马当先。
关键词 【高位增长】
GDP总量连续6年雄踞中部城区榜首
镜头：往年此时，张小莎正在长沙东去义乌的列车上昏昏欲睡。坐11个小时的火车，再在几万家商铺的海洋里淘上一天，进一趟货，骨架几乎累散。如今，在高桥经营小饰品的她却坐在店里，泡杯普洱，耍耍键盘、鼠标，在“义乌购”网站上就能轻松“逛”义乌。像张小莎这样，经营户不用再千里迢迢上门进货，因为“义乌购”网上商城将义乌小商品市场整个“搬”进长沙。
“义乌购”网上商城只是雨花区电子商务风起云涌的一个缩影。该区去年实现电子商务总交易额906亿元，比2012年同比增长195%，区内三家电商企业跻身长沙电商十强。
成就：主要指标实现高位增长。电子商务等现代服务业的蓬勃发展，推动该区经济持续高位增长。去年，该区实现地区生产总值1300.3亿元(含中烟)，增长9.5%，从2008年起，总量连续6年居中部城区第一。财政总收入突破100亿元大关，达到108.67亿元，增长18.1%，成为全省唯一财政总收入过百亿的城区；完成公共财政预算收入44.18亿元，增长35.9%，总量和增幅均居全市第一。完成固定资产投资499.6亿元，增长22.4%；实现社会消费品零售总额526.4亿元，增长12.7%。城镇居民人均可支配收入37147元，增长10.8%。街域经济取得长足进步，侯家塘、左家塘街道财政总收入超过10亿元，左家塘街道连续三年获得全市“十强”街道荣誉称号。
关键词【项目推进】
166个亿元项目领跑长沙
镜头：在圭塘河畔游园放焰火，看大红灯笼高高挂，逛逛商场陪老婆血拼……去年小年夜，家住圭塘街道大塘村的刘铮没有烤火看肥皂剧，而是带着一家人到家门口对面的圭塘河生态景观区公园赏灯购物瞧新鲜。
历时一年建成的雨花区圭塘河生态景观公园一期，在小年夜正式开园纳客，长沙城东居民家门口又多了一个集生态、体育、休闲于一体的公园佳处。公园一期(香樟路至木莲冲路段)长约700米。公园二期(木莲冲路至湘府路段)长2.5公里，计划2014年启动建设，引进适量的体验式商业，建成集商务、商业、生态、休闲功能为一体的新型生态公园，预计2016年竣工。
成就：重大项目建设全面推进。圭塘河生态景观区是雨花区备受关注的重大项目之一。去年，该区登记在册的亿元以上产业项目达166个，项目总量、投资额、开工率均居全市之首。德思勤城市广场、华晨世纪广场、喜盈门·范城等项目分期投入使用，顺天国际金融中心、潇影综合大楼、长沙新广电、中机国际研发中心、运达中央广场等项目进展顺利。组织实施重点工程项目75个，湘江长沙综合枢纽“四大工程”按期推进，沙湾路、大桥路西段、洞和路、井塘路等10个项目竣工通车。圭塘河生态景观区一期正式开园。白田佳苑、联盟佳苑实现交房，黎锦苑、黎雅苑、太和园主体竣工，湖橡、长重、一汽棚改项目取得实质性进展。
关键词 【转型提速】
中部现代服务业中心呼之欲出
镜头：在长沙街头搭乘比亚迪K9电动大巴公交车时，你可曾想到，从2010年第一台K9在长沙下线，到跻身2013年全球可持续发展十佳方案，比亚迪只用了3年，就让“长沙制造”在汽车产业领域蜚声海内外？
去年底，在联合国全球领导者峰会上，长沙制造的全球首款铁电池驱动纯电动大巴比亚迪K9，从世界79个国家1000余方案中脱颖而出，跻身全球可持续发展方案前十名，成为运输领域可持续发展最佳解决方案。值得关注的是，去年雨花经开区规模工业增加值增速在长沙四区十园稳居第一，其中长沙比亚迪项目的拉动作用功不可没，成为该区产业转型升级提速的鲜活典范。
成就：转型升级步伐不断提速。去年，雨花区围绕建设中部现代服务业中心的战略目标，率先启动了区现代服务业总体发展战略规划和核心片区详细规划编制工作，黄金走廊、雅塘新城、东塘组团、浏阳河生态经济带等区域详细规划编制工作取得实效。明确了现代金融、商贸物流、商务智慧、康乐文体四大产业支点，区现代电子商务物流园、全洲农产品电子商务综合服务产业园等8个项目入选国家级现代服务业综合试点，全区综合性和现代服务业项目占比超过35%，高新技术增加值占比达到21.7 %；实现第三产业增加值490.7亿元，占比超过60%。新型工业稳步发展，全区规模工业企业达100家，比亚迪电动大巴、乘用车实现量产量销，晓光模具、金杯电工、长泰机械等企业成长良好。东湖高新标准厂房新入驻企业48家，雨花经开区增长速度位居长沙10个省级开发区第一。
关键词【帮扶给力】
百万大拆违舒展城市骨架
镜头：去年10月，随着韶山路省地矿医院路口的一处私房成功自拆，“钉”在这条救护车必经的生命通道上长达10年的最后一处“钉子楼”，终于腾地让道。随着“钉子楼”倒地，因该楼受阻达3年之久的东塘街道支路一于去年底拉通。
在去年雨花区启动的“百万大拆违”行动中，东塘街道通过对征收拆迁公告、拆迁补偿标准等各个环节全程阳光公开，同时在政策范围内解决被征收户的具体困难，终于达成征收协议。东塘街道支路一拉通后，原雨花巷5米宽的路幅将拓宽至20米，韶山南路和芙蓉路之间新增一条便捷互通的交通微循环路。
成就：帮扶工作成效更为明显。比亚迪的快速成长，离不开雨花区的大力帮扶。2013年，雨花经开区全员动员，帮助比亚迪等企业累计招聘2000多人，有效缓解比亚迪用工荒。去年以来雨花区加大“三定三抓”、“创业富民”帮扶力度，组织了“百日拆迁”、“百万拆违”系列行动，协助企业和项目破解一批拆迁、融资、手续办理、用工等难题。沙湾南路、东塘支路一、航空路、长重棚改等多年遗留拆迁难题得以妥善解决，木莲冲路、洞井路、圭塘路、洞株公路等拆迁工作取得实质进展，高桥村安置扫尾、黎郡新宇一期产权办理等难题得以有效攻克。全年累计征收腾地5845亩，拆除违章建筑105万平方米。
关键词【环境优化】
湖南首个珊瑚人工骨项目2015年量产
镜头：用海洋生物材料珊瑚做成的人工骨头，替代昂贵的钛合金材料，用来为病人做骨移植手术——这不是科幻大片里的镜头，而是即将在雨花区上演的真实场景。去年，湖南首个珊瑚人工骨项目——湖南康胜生物园项目在雨花区启动建设。
珊瑚人工骨项目去年10月19日顺利启动建设，预计2015年可实现批量生产。项目完成后一年可实现销售收入2.4亿元。“高强度珊瑚人工骨”代替传统的钛合金，填补了我国的空白，属高科技产业，既可节约大量外汇，又可节约治疗费用，大大减轻了老百姓的医疗负担。通过雨花区优质政务服务，该项目成功解决手续办理、拆迁扫尾等诸多问题。
成就：经济发展环境持续改善。该区深入开展“转作风、解难题、抓关键、见实效”等专项活动，开通了“12345”市民服务热线，积极承接市级权限事项下放。推进街道政务服务中心标准化建设，区直部门所有政务服务事项实现网上审批和电子监察。全面启动“营改增”试点工作，有效减轻了企业负担。大力整治经济发展环境，加大了对阻工闹事、强揽工程、乱倒渣土等不法行为的打击处置力度，促进了项目建设。
七大举措力促“万亿中心”圆梦雨花
打造万亿级中部高端现代服务业中心，围绕这一区域发展宏梦，雨花区马年将怎样一马当先，务实行动？对此，雨花区委副书记、区长邱继兴指出，建设“万亿中心”将成为该区经济工作的主引擎，通过规划修编、项目建设等七大举措，早日促其梦圆雨花。
战略和核心片区详规年内出台
今年，雨花区将高标准编制区现代服务业战略规划和核心片区详细规划，年内发布成果。完成“两圈一路”城市设计，启动浏阳河风光带规划，加快雅塘新城城市设计和环城绿道规划，深化区现代电子商务物流园控制性详规，提升区域内在编19片控制性详规，开展中部专业服务业集聚区、生态文化旅游休闲集聚区等概念性规划设计。
256亿投资撬动80个重大产业项目
今年，雨花区将铺排重大产业项目80个，年度计划投资256亿元。重点抓好区现代电子商务物流园、德思勤中部电子商务总部基地等8个国家级现代服务业综合试点项目，积极协调台商总部大厦、香港金轮集团总部基地、绿地新都会、跨国公司总部经济园等项目开工，加快推进兴苏广场、中机国际研发中心、湖南省信息园等项目建设，抓紧完成博瑞医药园、通程井塘国际大酒店、天下一家、天翼未来城等项目主体建设，督促引导运达中央广场、顺天国际金融中心等项目早日投入运营。全年计划安排重点工程143个，建设市政道路20条。
完善现代服务业扶持政策
修订完善促进区域产业发展扶植奖励办法，切实加大对电子商务、现代物流、金融服务、文化创意等业态和城市综合体、总部经济、楼宇经济等项目的扶植力度，力促产业扶持资金、特定专项扶持资金、科技“三项资金”等财政性资金重点向现代服务业倾斜。优先安排现代服务业集聚区建设用地，支持现代服务业企业的规划调整、报建报卷及手续办理，健全服务业人才管理服务机制，引导金融机构重点支持现代服务业发展。
抓好现代服务业四大支点
以发展总部经济为总揽，紧扣四大产业支点，推动现代服务业高端、集聚发展，形成总部聚集区。现代金融方面，依托德思勤城市广场和顺天国际金融中心等龙头项目，重点引进股权基金、小额贷款等区域性总部入驻，力争引进北京金融街，逐步搭建并形成金融聚集平台。商贸物流方面，加快现代电子商务物流园建设，力争引进一个以上龙头示范项目，引导优质物流企业向园区聚集，全力打造中部物流中心。商务智慧方面，重点发展生产性服务业，促进法律服务、会计咨询、设计研发等专业服务业聚集发展；加快形成现代信息网，开辟信息“高速公路”，探索“智慧城市”建设，发展策划、软件、动漫、影视、艺术等创新类智慧产业，引导嘉丽购、爱尚通程、京东商城等品牌做大做强，打造国家级电子商务示范基地。康乐文体方面，依托长沙广电集团的入驻，全力打造文化传媒中心。以湖南健康产业集团为核心，加快推进北大未名湘雅健康中心、中部生物谷等项目建设，积极打造生命健康产业集群
新型工业崛起雨花经开区
支持雨花经开区创建国家低碳工业园区试点单位，全面启动国家级园区申报工作。瞄准高端精密制造产业、总部基地及工业标准厂房、产城一体商住配套项目和健康产业园四大板块，加大工业招商力度，力争引进项目100个。打造工业产业集群，助推比亚迪提高整车产销能力，延伸汽车制造上下游产业链，促进汽配与整车企业集群发展；逐步形成汽车制造、节能环保、信息技术、医疗器械等产业集群，全力打造千亿级园区。全力推进技术升级，加快建设现代新材料、汽车关键零部件、医药健康等科技创新平台，支持比亚迪、长泰等企业建设国家和省市级企业工程技术中心，新增高新技术企业2家以上。
推动消费转型升级
以红星大市场外迁和高铁新城、雅塘新城开发为契机，着力发展高端品牌集聚区，吸引高端消费群体。以比亚迪汽车城为依托，打造区域新能源汽车消费中心，为扩大外来消费、推动消费结构升级提供有力支撑。以“三网融合”、4G网络建设为带动，大力发展电子商务、网购网销等新型业态和消费模式，形成信息网络等新的消费增长点。以节会、活动引导消费，促进健康养老、文化教育、体育休闲、家装家政等服务消费。组织举办“房交会”、“大型团购”等活动，加大对区域内楼盘的宣传、推介和营销力度，引导房地产业健康发展。
腾地5000亩拆违百万平方米
继续将“三定三抓”、“创业富民”活动作为项目帮扶、企业发展的主抓手，成立专项工作组，实行“一对一”帮扶，通过一月一调度，一季一讲评，力促实现项目履约率、投资到位率、建设开工率、问题办结率和投产达效率“五个百分百”目标，全面推进项目建设的提速提质。要强力组织“拆迁攻坚大会战”、“百万拆违大行动”，集中时段、集中人力、集中火力，实现“腾地5000亩，拆违100万平方米”的目标。
雨花区重点项目一览
1
东湖和庭都市工业总部基地
项目位于经开区55、56号地，振华路东沿线以北，总占地面积220亩，总建筑面积40万㎡，拟建设长株潭中小企业总部聚集区，计划引进企业近200余家。
2
国中医药大健康总部
经济项目
项目位于经开区56号地，总占地面积约50亩，总建筑面积6.6万㎡(第一期工程4.6万㎡，第二期工程2万㎡)。拟建自动立体仓库、自动分拣系统、WMS仓储系统、ERP系统、电子标签、RF手持终端等集中的大健康总部经济现代物流基地。
3
总部基地和标准厂房
项目位于经开区金海路，园区23、28号地及长沙县地域，总占地面积260亩，总建筑面积约45万㎡，拟建设集办公总部、研发基地、生产中心及其它配套设施于一体的工业厂房项目。
4
雨花总部基地
项目位于经开区内88号地，振华路以北，总占地313亩，拟建成30万㎡面积的工业厂房，一期建设12万㎡，二期18万㎡。建成后该项目将集合企业总部基地、研发中心、生产厂房于一体的新型工业地产项目。
5
清溪川9号
项目位于圭塘河与木莲冲路交会处，总占地面积96亩，总建筑面积23.82万㎡，规划定位为高端住宅，布局以点式住宅组团为主，两大组团园林。
6
天龙改建升级项目
项目位于韶山路与城南路交会处东北方向，总占地面积约11亩，总建筑面积2.1万㎡，拟建1栋25层办公楼，用于公司总部入驻办公。
7
全洲农产品电子商务
综合服务产业园项目
项目位于桃花塅路沿线，拟建“高层现代仓储”。总占地面积72亩，总建筑面积11.12万㎡, 由物流仓库、冷藏配送车间、冷冻及冷藏库，以及其他配套设施组成，项目建成后，将打造集冷冻、冷藏、加工、包装、销售于一体的现代物流中心。
8
德思勤城市广场
项目位于雨花区迎新路898号，总占地总面积550亩，总建筑面积156万㎡，容积率3.98，绿化率30.7%，车位数1万个，拟建大型商业中心、国际五星级酒店、甲级写字楼、淘宝城、主题商业街、电视直播大厅、环球影视城、学校、高档公寓于一体的城市综合体。
9
万境水岸·二十三冶总部办公楼
项目位于湘府路与圭塘路交会处东北角，圭塘河畔，项目南临湘府路，东临圭塘河，西面为圭塘路，总占地面积373亩，总建筑面积93.78万㎡，分四期开发。
10
台商总部大厦
项目位于杜花路与黎托路交叉的东北角，总占地面积89亩，开发商已与2013年7月从武广新城开发有限公司拍得此地，标号为E-20号地，容积率5.5，建筑密度40%，绿地率30%。项目方意向规划为地下三层为停车场，地上1-5层为商业店铺，1栋为超五星酒店，1栋为5A级写字楼。
11
中部跨国公司总部经济园
项目用地位于武广片区香樟路以南，13号路以北，浏阳河以西，平阳南路以东以及13号路以南，湘府路以北、红旗路以西，平阳南路以东地域范围内，净用地面积为657亩，拟打造成高铁新城片区的示范性城市综合体，以世界排名前500强国际、国内龙头企业入驻为支撑点，形成总部经济产业支柱。
12
雨花现代电子商务物流中心
项目位于黎托南片，为湘府东路以南，高速铁路以东，浏阳河以西，南绕城线以北的区域。根据长沙市物流业发展规划和雨花区实际，建设以仓储、配送、电子商务为主导的雨花现代电子商务物流中心，在2015年底基本建成辐射中南地区的国家级区域仓储、配送、电子商务枢纽中心。
13
国际企业中心标准厂房
项目位于经开区1、8、21号地，总占地面积354亩，项目分五期建设，均为工业厂房。
14
通程井塘国际大酒店
项目位于香樟路与圭塘路交会处，总占地总面积37亩，总建筑面积17.83万㎡,容积率8.49，拟建3栋塔楼，每栋高28层。
15
天街国际广场
项目位于曲塘路与圭塘路交叉口，曲塘路两厢，总占地面积60亩，总建筑面积21万㎡，其中商业13万㎡，拟建成集商品住宅楼、商业门店于一体的特色街区。
16
城中村改造圭塘河综合整治项目
项目包含雨花亭街道自然村、圭塘河沿线等共计215亩土地，新城新世界公司有意向拍取城中村改造地块，圭塘河沿线为环保公益建设项目；共有64户私房和1200万㎡厂房需拆迁腾地。
17
红星盈徳广场
项目位于嘉雨路，总占地面积68.2亩，总建筑面积24.4万㎡，拟建精品酒店、高端写字楼和公寓的综合性房地产项目。
18
小林子冲片区棚改项目
项目东至活力康城小区，南邻小林子冲路，西达芙蓉中路，北临湖南海利集团围墙，总占地面积约130亩(8.658万㎡)，包括省物价局、省统计局、省建六公司、合利华工贸公司、长沙化油器厂、长沙酒厂等单位及宿舍和小林子冲棚户区，共有居民住户1100户，预计拆迁面积94327.43㎡。
19
六都国际
项目位于芙蓉中路三段547号，总占地面积279亩，总建筑面积70万㎡，暂定为分两期开发，由一栋商会大厦(写字楼+湘电总部)和一栋超五星酒店及26栋(住宅、办公楼和休闲会所)综合体组成。
20
华狮啤酒厂棚改项目
项目位于韶山中路304号，北临长沙市工人文化宫，南临九芝堂药业有限公司，东临韶山路，西临国防科大社科院。项目红线范围面积86.47亩，其中规划道路及公共绿地面积为36.23亩，净用地面积50.24亩。项目分为两期开发。
21
兴苏广场
项目位于万家丽路与曲塘路交会处东南角，总占地面积101亩，总建筑面积50多万㎡。拟建成大型商业、酒店、写字楼、住宅(公寓)为主的城市综合体。项目分为A、B、C、D地块开发。
22
欧亚达第一国际
项目位于劳动东路和万家丽路交会处西南角、圭塘河西侧；总占地面积50亩，总建筑面积15万㎡，其中商业面积约7万㎡，拟建由家居购物广场、商务写字楼及高档公寓组成的大型商业中心。
23
旭辉国际广场
项目位于劳动东路与万家丽路交会处东南方向，北邻劳动东路，东靠市国土局，总占地面积约160亩，净用地149亩，总建筑面积32.7万㎡，容积率2.8，拟建整体商业4.1万㎡，金融办公区(含三栋超高层写字楼)10.8万㎡，高层住宅和洋房11.5万㎡，配套商业(含影院5000㎡，超市6000㎡)1.25万㎡，地下车库5万㎡。
24
圭塘河二期开发项目
圭塘河项目二期项目北起木莲冲路、南至湘府路区域，河道长度约2.3公里的公园规划区域，拟打造成为人文建筑和生态环境有机融合，集商旅结合、风情体验、文化创意于一体的世界级亲水休闲第一品牌。
25
运达中央广场
项目位于长沙大道与沙湾路相交的西北角。总占地面积173亩，总建筑面积58万㎡。拟建集“瑞吉”和“W”两大白金五星级国际酒店、1栋高249米的国际5A写字楼、国际名品商场、国际名品步行街、酒店式公寓和6栋31层住宅楼为一体的城市综合体。
26
吉联·国中星城
项目位于劳动东路与白沙湾路交会处西南角，由吉联苑和万国商业广场组成，总占地面积94.5亩，总建筑面积38万㎡，由11栋高层住宅及1栋幼儿园组成；万国商业广场(沃尔玛)商业综合体由1栋办公楼、1栋公寓组成，占地面积86亩，总建筑面积36.9995万㎡。
27
新华都·城市广场
项目位于长沙大道与京港澳高速交会处，长沙大道以北，含中央公园和城市广场，中央公园占地面积325亩，总建筑面积约74万㎡，拟建含幼儿园、写字楼、商场及住宅于一体的综合性项目；城市广场占地面积158亩，总建筑面积约60万㎡,拟建含高端酒店、写字楼、商场及住宅的综合性项目。
28
长房·旭日广场
项目位于劳动东路与花桥路交会处西北角，东邻花桥路，南邻劳动东路，西邻黎托路，北邻新潭白路，总占地面积267亩，净用地面积208亩， 总建筑面积59.8708万㎡。
29
康胜生物科技园
项目位于洞井街道鄱阳村与和平村的交界，万芙路口与韶山路沿线，总占地面积约41亩，总建筑面积8万㎡，拟建由珊瑚人工骨研发中心、办公大楼、住院楼组成的生物材料中心，建成后可实现年销售收入3亿元。
30
红莲商业广场项目
项目位于湘府路与韶山南路交叉处东北角，东临洞井路，总占地面积168亩，可开发面积152亩。
31
中港珠宝城
项目位于黎托路以东，新花侯路以西，香樟路以北，总占地面积286亩，总建筑面积80万㎡，投资规模达20亿元，拟建以珠宝为核心、商贸为主体、旅游商住为依托的大型城市综合体。
32
绿地之窗
项目位于东山街道长托村，京珠高速以东，香樟路以南，新花侯路以西，十二号路以北。容积率5.0，建筑密布40%，绿地率30%，拟打造成为以商务金融为核心、高端现代服务业为主导，集商业娱乐、城市旅游、都市居住为一体的“高端城市商务社区”。
33
万里时代城市综合体
项目位于香樟路以北，京港澳高速以西，总占地面积64亩，以杜花路为界限分为南北两个地块(南地块占地面积49亩，北地块占地面积15亩)，总建筑面积22万㎡，总投资12亿元。
34
博瑞医药园 项目位于经开区内23号地，振华路以东，总占地面积60亩，建筑面积6万㎡，拟建一座集药品阴凉库、冷库及冷链、物流配送中心、电子商务中心、交易服务中心、检验检测中心、办公用房和其他配套用房等为一体的现代药品物流基地。
责编：刘颖
来源：长沙晚报
