2月1日，长沙香颂国际小区，本应是架空层的四楼正在装修，业主称是物业公司将架空层出租给了商户。图/记者李坤
本报记者龙涛长沙报道 美容院，培训学校，装饰公司……长沙市韶山南路香颂国际四楼的架空层又在施工。居民们向潇湘晨报反映，物业公司将架空层修建商用房出租，占用了业主们的公共用地和活动场所，属于违章建筑。
居民 架空层属于业主公摊面积，不能侵占
施工人员将一堆堆建筑材料运进香颂国际小区4楼的架空层。玻璃房、木板墙，这里有几百平米将变成柠檬树装饰公司的办公场所。而架空层里，美容店、培训学校等等商业设施已经占据了很大面积。
香颂国际楼盘属商住房地下有2层，地上有30层，其中1至3层为裙房;4至30层分南、北两栋，用作住宅;在裙房和住宅之间，是2000多平方米的架空层。
业主说，当初买房时，售楼部说这里会建成楼顶花园，而两边的架空层会修建室内休闲活动中心。但现在小区已经建成4年了，休闲广场没影子，如今全部建成了商铺。
多名业主表示，物业公司的这一行为是为了自己利益，没有考虑到广大业主的意愿。而架空层属于业主公摊面积，不能侵占。
物业 称得到业主同意，但拿不出审批手续
香颂国际小区的悦来物业公司负责人鲜某表示，“物业公司的这一行为得到了大部分业主的同意。”“小区有800多住户，已经有600多户签了名。”物业公司采取每户居民返还一个月物管费的形式。同他同时介绍，架空层的所有权是属于开发商，这在合同里也有说明。但架空层变作商业用途，是否经过了有关部门的批准?鲜某说，这个“应该是备了案”，但他同时表示具体情况还不太清楚，也无法出具有关审批手续。对此，本报将继续予以关注。
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来源：潇湘晨报
