华声在线9月17日讯（全媒体记者 卜岚 通讯员 曾文慧）今日，记者从湖南省住房城乡建设厅获悉，该厅联合省自然资源厅印发《关于推进建设用地混合与兼容利用、既有建筑功能转换的指导意见（试行）》，明确对既有建筑功能转换实行“正面清单+豁免清单+负面清单”分类管理，破解存量空间盘活堵点。
新政明确，闲置商业、办公、厂房等非居住建筑可依规转换功能：符合正面清单的，持经批准的实施方案办理后续审批手续；符合豁免清单且不新增面积、不改立面等情形的，免办建设工程规划许可，直接办理后续手续，大幅简化流程。
同时划定负面清单，住宅改扰民业态、擅自改危化品储存、挪用社区配套用房等8类情形一律不予审批，兼顾盘活效率与民生安全，为城市更新提供清晰政策路径，助力城市高质量发展。
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