华声在线1月10日讯（全媒体记者 田甜 通讯员 徐秀文）50万元小区分红！1月10日，湖南长沙芙蓉区新世纪家园小区业主迎来了新春的第一场“红包雨”。作为建立23年的老小区，新世纪家园小区从2023年实行自治，面貌焕然一新，这也是小区23年来首次给业主进行分红。
23年老小区首次迎来分红
记者走进小区，醒目的喜报映入眼帘，“新春佳节来临之际，为感谢全体业主同心共管，营造和谐，经业委会多方征求意见，按分户产权面积计算红包金额。自2025年1月10日起，全体业主以户为单位，带上产权证到指定区域领取分红。”
“开心，开心，这真的是第一次拿小区的红包。”大排长龙的业主满脸笑意。
“让大家在春节来临之际收获一份满满的欢喜，这也是我们准备的小惊喜。”新世纪家园业委会主任苏剑波介绍，从1月10日起至1月13日，将持续3天为业主们分发红包，小区内一共有1400户业主，目前已经有400多户业主领取了红包。
“开心，回家就有钱收”“这真的是新管理，新面貌”“期待小区越来越好，我们年年都有红包收”……现场，居民们对小区未来充满期待。
50万元来自小区自管尝试
“按照每平方米3元的标准，将分红分发到每户居民手上，剩余公共收益留存于小区业主公共账户内。”苏剑波介绍，此次红包分发是按业主们产权面积计算，业主们领到的红包从200元到800元不等。
新世纪家园建立于2001年，2023年2月成立小区自管业委会，本次分发的50万元分红资金属于小区的公共收益，主要来源于小区的停车收费，广告收费，部分地方的摊位收费三个部分。
“我们之前小区的灯好黑的，业委会就用公共收益进行了灯光改造，现在我们出门散步更安心了。”小区居民张德安表示，现在小区变化很大，健身设施、水电改造、绿化服务等都有所改变。
“未来我们还会针对小区内一些死角安装监控改善。”苏剑波表示，小区在共同自治下会发展得越来越好。
