2025年伊始，江苏、重庆、武汉、江西等全国多个城市纷纷宣布下调房产物业费标准，这其中，有业主联名上书要求的，也有物业公司主动“降价”的。物业费“降价潮”意味着什么？长沙物业费情况如何？
近日，重庆一小区物业费从过去每月的1.8元/平方米降低为1.3元/平方米，若以100平方米房源为例，每年至少可节省600元，调整的原因是由于本小区20%业主联名同街道提出降低物业费标准。
此外，武汉新洲区官网发布《关于制定新洲区住宅前期物业服务收费标准的通知》，宣布从今年1月起，全区住宅前期物业费下调，最高降幅33%。
而从长沙来看，目前尚未出台相关调整通知，但是有不少项目预交物业费有活动。据悉，此前，长沙中建麓江府曾推出“预交物业费活动”，在该活动期间，物业费由原先的每月3.5元/平方米下调至2.45元/平方米。
物业管理费的下调在一定程度上缓解了业主的经济压力，但是，我们也不能忽略这样一个事实，那就是：收费与品质并不一定都是对等的。从长远看，物业企业在确保优质的基础上，对其经营费用进行有效的管理，将成为今后能否进一步降低物业管理费的重要因素。
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华声在线全媒体记者 卜岚 通讯员 肖悦 视频 袁红霞 高煜琪
（一审：谢振华 二审：余画 三审：谭登）
