4月24日和4月30日，本报连续两期报道持续关注了长沙一些楼盘项目捂盘惜售的问题。记者获悉，5月14日，长沙市住建委对80余家房地产开发企业和中介机构进行集中约谈。除通报联合检查相关情况外，针对“捂盘惜售”的问题，会议要求达到预售条件的房地产项目须于本周内上报销售方案，并在限定时间内开盘。
预计今年6月至7月，市住建委将联合市国土局，对全市在建商品房项目进行清查，对构成捂盘的项目和企业，除严格限定其按照最初审批价格进行销售外，还将通过曝光、约谈、纳入“黑名单”等手段，促使其加快入市步伐。对捂盘情节特别严重且拒不整改的，经相关审批程序，将暂停其参与长沙土地市场招拍挂，禁止其在长沙拿地。
会上，中央美郡、建发中央公园、合能枫丹丽舍等房地产开发项目，及新梦想、新环境、中原等中介机构相关负责人现场做表态发言。
今年4月16日起，市住建委牵头组织市发改委、市工商局等七部门，开展为期一个月的房地产市场联合执法专项检查行动。检查行动中发现了一些违法违规行为，如未取得预售许可证收取预订款性质费用;达到预售条件未及时办理预售许可证，涉嫌捂盘惜售;部分房源未售，未如实对外公布销控情况;部分房源已认购，但长期未进入网签程序;公示价格高于备案价格，涉嫌价格欺诈;车位价格未备案等。长沙市住建行政执法局相关负责人表示，下阶段，七部门将按各自职责分头展开房地产市场专项检查行动，从严查处房地产市场各类违法违规行为。
长沙市住建委党委委员、副主任胡汉清表示，各界对长沙房价看涨的预期，导致长沙房地产市场异常火爆，部分房地产开发企业试图通过捂盘，推迟上市时间，用时间换取涨价。“这种想法完全是错误的，我们应该看到政府对房地产市场调控的决心，始终坚持调控目标不动摇、力度不放松，保持调控政策的连续性稳定性，企业应放弃一切不切实际的想法，加快在建商品房入市。”胡汉清说。
记者 刘李
