银行房贷再收紧。11月21日，记者走访我市多家银行发现，多数银行房贷利率均出现不同程度上浮，此前的贷款利率折扣几乎“绝迹”，不仅如此，银行的放贷额度也有所收紧，不少银行的放款期限“无限延长”。
多家银行首套房房贷超基准利率
根据融360对株洲各银行的最新监测数据，交通银行、光大银行、浦发银行等银行首套住宅个人购房房贷利率均已在基准利率基础上上调5%至10%。
从记者走访的情况来看，我市的银行贷款都被戴上了“紧箍咒”。
中国银行株洲市分行一名负责房贷业务的人士表示，目前该行首套房房贷利率在基准利率上上浮5%，二套房上浮15%，三套房停止放贷。
建设银行株洲市分行相关人士称，目前首套房房贷利率在基准利率的基础上上浮10%至15%，“而10%的上浮额度针对的是单位相对固定、经济来源稳定的优质客户。”
长沙银行一名信贷经理也表示，目前房贷的主导权主要在银行，只要不低于央行的基准利率，银行可以根据客户的资质自主确定贷款利率。
信贷收紧在一定程度上给楼市“降温”
不只是利率上浮，各银行的房贷额度也十分紧张。
上述中国银行株洲分行人士介绍，11月上旬后，省分行就缩减了各地的房贷额度。由于额度有限，目前银行实行“价高优先”原则，对于一些条件相对不那么优良的客户，放款难度较大。
上述长沙银行信贷经理也表示，目前房贷“僧多粥少”，想要贷款的人多，上面分配给他们的可贷额度有限，只能优先优质客户。
为何近期房贷控制这么严格?分析人士指出，这与年底银行额度难求紧密相关。接近年关，银行面临额度紧张和业绩考核双重压力，加上今年楼市销售火爆，许多银行额度不足甚至已用完。
也有人指出，银行收紧房贷额度与提高房贷利率，在一定程度上加速了楼市“降温”。
(株洲日报记者 任远)
