华声在线10月10日讯 记者今日从长沙市国土资源网交易系统上获悉，因竞拍激烈，长沙两宗限价地块均遭遇“熔断”，达到最高限价，最终将于10月13日现场摇号产生竞得者。长沙市对部分住宅用地启动“限房价+竞地价+摇号”试点后，首宗“熔断”地块诞生。
位于雨花区牛头村的[2017]长土网040号地块，挂牌起始价为90525万元，限定住房销售价为每平方米7700元。截至10日上午10：18，经过52轮竞价，该地块已达到最高限价135800万元。此外，位于雨花区韶山路143号的[2017]长土网041号地块，规划用途为住宅用地，挂牌起始价为4012万元，截至10日上午10时，该地块已有23位买家出价。最终，经过52轮报价，该地块已达到6016万元的最高限价。
根据《操作规则》，试点地块将采取限价“熔断”机制，按不高于土地挂牌起始价的150%，综合拟定土地交易最高限价。此外，试点土地在拍卖过程中，当竞价未达到最高限价时，最高报价者即为土地竞得人。当竞价达到最高限价时，如无人选择参加现场摇号，则此宗地由报价达到最高限价的竞买人竞得。当竞价达到最高限价时，如仅有一个竞买人选择参加现场摇号，则此宗地由该竞买人竞得。当竞价达到最高限价时，仍有二个或二个以上竞买人要求继续竞买的，停止网上竞价，改为现场摇号产生竞得者。
“面包贵源于面粉贵，限地价、限房价重点在源头上控制。”朗涛地产总经理黄耿文表示，“土地拍卖新政可以说是一次积极探索，让土拍市场回归理性，是对刚需市场的保护，也是对房地产市场炒作的抑制。” ■见习记者 陈柯妤
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长沙市住建委曝光一批失信单位
10日，长沙市住房和城乡建设委员会曝光了一批住建领域失信行为，被曝光的相关责任单位和责任人将被记入信用“黑名单”。被曝光单位包括：湖南三环置业有限公司、湖南现代建设工程有限公司、湖南华泉置业有限公司、湖南中环地产顾问有限公司、长沙全美房地产经纪有限公司、湖南方圆地产咨询有限公司、长沙市融银房地产经纪有限公司、长沙市芙蓉区嘉顺地产中介服务部、长沙市开福区豪门房产信息咨询服务部等;被曝光的责任人：张永明。■见习记者 陈柯妤
