中南地区最大通讯市场老宝南搬迁 新市场能否续写辉煌

2017-03-02 09:12:16 [来源:华声在线] [编辑:曾晓晨]
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宝南隆盛新市场一期已开张迎客。 记者 杨田风 摄

宝南街随处可见店铺搬迁的宣传广告。

3月1日,长沙市宝南街的宝南市场迎来了关闭停业。因为片区纳入棚户区项目改造,宝南街这条著名老街也面临着拆迁的命运。

从1993年的几家小店发展到如今2000多家并成为中南地区最大的通讯市场,宝南街见证着整个通讯行业的发展变迁。

随着拆迁的到来,宝南街上的千家商户们则不得不面临寻址搬迁的选择,尽管就在一路之隔,改造开发的新市场一期已经开业纳客,但新市场能续写宝南街的辉煌吗?这种变化又是否会影响到湖南通讯市场的整体格局?

■记者 杨田风

【告别】

20岁的宝南市场关门

上千商户作别

每天,在宝南街这条窄小的巷子里,承接着从全省乃至周边省份来这里调货、发货、配送、售卖的商家和前来购买的消费者。

3月1日,记者在宝南街头看到,街道两边已被整体围挡,原本狭窄的道路更是拥挤不堪。位于街道核心地段的宝南市场,只正门口留出了几米多宽的口子,一楼商铺虽然还开着门,但垃圾遍地,一派萧条凌乱的景象,但围挡上火红的招商广告却格外耀眼,上面写着“宝南市场将整体搬入黄泥街的宝南隆盛市场,正火热招商”等字眼。

“昨天停水,今天停电,卫生也没人打扫了。”宝南市场商户吴女士已在新市场二期租下了新门面,但因尚未装修好,面临着几个月的停业空档期。

“做了20年了,市场在哪,我们得跟着去哪,要改行不可能,再苦再难也得熬下去。”1997年作为进驻宝南市场的第一批通讯商户,吴女士赶上了通讯市场发展的红利期,却也不得不接受市场拆迁的现实。她告诉记者,首先是成本大幅增加,同样十几平方米的门面,新市场租金要高出一两千元,更担心的是,新市场是否能做起来。

记者了解到,宝南街的拆迁,光宝南市场里就有四五百家商户柜台面临着重新选址营业,而加上宝南街沿线其他通讯市场和店铺,受影响的估计达到数千家。

这些商户有几种选择,一是可以进入新市场宝南隆盛,此外还有不少搬进了紧邻五一大道的中天国际通讯广场。

中天国际通讯广场2012年营业,有20000多平方米的营业面积,市场股东周振向记者透露,去年6月,市场里还空着200多个门面,但拆迁政策一出来,去年8月市场就被租满了,目前,共容纳了600多家手机批发商和300多家零售商。

此外,宝南街还有一批依赖着手机市场红火的小摊贩,如摆摊售卖各种手机配件和贴膜等,他们也有担忧,“原本是一整块地方,人流很集中,一条马路隔成两片,人流肯定会有所分散,对我们的生意肯定有影响。”在宝南市场外面回收手机、贴膜的彭师傅说,此前一天要贴几十张膜,但当天到下午2点多了还没开张,影响非常明显。

【担忧】

新市场能否继续昔日辉煌

宝南市场新搬入的新市场全名为宝南隆盛通讯大市场,位于黄泥街邵阳坪41号,与宝南街仅隔着一条蔡锷路。

市场并不是新建,而是改造而来,门前摆着不少花篮,“刚开业一天。”商家鲁智此前在宝南街租了个月租3000元的小门面,这次约上了其他工种的两个老板采用合租的方式租了个十几平方米的门面,月租五六千元,他也有自己的担心,“以前商户相对分散,各做各的,都有一批老客户,现在集中到一起,客户货比三家,只怕商户之间的竞争会更加激烈。”不过,鲁智也认为,从长远来看,这种竞争将促进维修市场整体向前发展,顾客也将得到更好的服务。

记者了解到,新市场负责人之一李流芳是原来宝南手机市场的老板,另一负责人龙云是原宝南手机市场——兴隆盛、兴隆旺二手手机市场的老板,新市场名字则是兴隆盛和宝南手机市场各取两字而来。

龙云告诉记者,新市场面积12000平方米,是由老照壁美容美发用品市场改造而来,分3期,目前1期已经投入使用,入驻了130户,二期、三期还在装修,最迟5月1日开业。

据介绍,“一期全部是内配和手机维修,二期是手机零售和批发,三期是手机外配加二手手机等,按门面算,总共可容纳六七百户,如果按柜台计算,则可以容纳1000多户。”

李流芳向记者透露,宝南市场是她所在的威格实业有限公司的产权,在1995年,其实是黄泥街书市的一部分,后来随着书市搬迁到定王台,门面空出来了,然后她们就招商办起了手机通讯市场,没想到最后催生了中南地区最大的通讯市场,“希望新市场将再次引领湖南手机通讯市场的发展。”

【影响】

市场升级,对产业圈发展有好处

中天国际通讯广场股东周振1997年入行宝南街,见证了老宝南的发展、壮大,谈起老宝南手机市场,周振如数家珍。

周振说,宝南街手机从老宝南市场几家商户开始,一直发展到5个市场,包括了原宝南手机市场主要分为五大块:长沙市建筑工人文化宫所在的大楼(最初里面包括建筑、威格实业有限公司、部分私人门面三大块)、宝新市场、五一路电信局商圈(包括成真市场)以及兴隆旺、旺达威等;后来长沙市建筑工人文化宫所在的大楼都成了手机市场。要说发展最快的要数2002年前后,店面一下子从几十家飙升到200多家,如宝新市场就是当时由普通住宅改成临街店铺而来;到2006年,整个市场将近500家商户,集手机批发零售、外配、内配、二手、维修等一体。

如今的宝南街手机市场及周边至少2000多户相关商家,3万多名从业者,并形成了包含手机批发零售、外配、内配、维修4大板块的完整产业圈。“不仅面向全省,还辐射到江西、湖北、安徽和贵州等地。”

对于老宝南的拆迁,周振说,对长沙市民有点影响,但对宝南街通讯产业的发展影响不大,从长远看甚至是好事。“原来宝南街脏乱差,消防不达标,现在老市场关闭,新市场升级,对这个行业的规范促进作用显而易见。大家可以将手机蛋糕做大,对整个产业链有好处。

对此,一家不愿署名业内人士也表示,真正对宝南街市场产生冲击的当属近年来电商行业的发展,尤其是对手机零售商产生了致命的打击,“2008年前后,很多都关门了,但是维修、内配件这一板块的业务越来越红火。”

故事

宝南街发展变迁的

见证者

老宝南市场催生了多位富豪,有不少资产已经上千万,甚至过亿元,有不少已经改行做房地产、娱乐等行业了。在采访中,很多人就提到了四海通的林老板,其在中天国际通讯广场、黄泥街新市场都有门面。

中天国际通讯广场股东周振也被公认为做得比较成功。“从模拟时代,到数字时代,从2G一直到4G,我的青春都伴随了宝南街市场的发展和壮大。”40多岁的周振是娄底涟源人,在他看来,宝南街催发成湖南最大的手机市场,其实是依傍着曾经的长沙五一路电信局(旁边是五一路大院及通信楼)而生的,1993年,国内还处于BP机的通讯时代,宝南街附近随之出现了几家做BP机的店铺。1997年,高中毕业的周振怀揣着从亲朋好友借来的5万元开始了创业之路。

他先是在宝南街附近一拐角处租了个小门面回收销售二手机,月租为七八百元,第二年就赚了8万元,“当时通讯是新兴行业,赚钱确实很容易。”周振说,从1997年到2006年,他一干就是10年,期间赚到了三四百万元,随后改行做手机代理,门面也扩大100多平方米。

2012年,嗅觉灵敏的周振听说宝南街将列入棚户区改造,他和亲戚朋友颇有远见地将附近的中天广场1到4楼、2万多平方米的写字楼整体租赁下来开发了中天通讯市场。周振自己还在2楼开了一家博胜电讯公司,专门做国内手机批发代理,光是办公室面积就达400多平方米。

追溯

宝南街南起五一大道,北止中山东路,街名来源于清代设立在这里的宝南钱局。清光绪时《湖南通志》载:“湖南宝南钱局在长沙小吴门内,坐北向南,周以墙垣。”而墙垣之外的街道,百姓们就以“宝南”命名了。宝南钱局造币的历史长达两个多世纪。1911年湖南光复后,制钱业慢慢退出历史舞台,1916年后完全绝迹,宝南钱局早已不复存在,留下的只有“宝南街”这个名字。

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