9月30日，长沙雨花区圭塘“新地王”诞生，以213轮竞价、溢价221.06%被拍出，引发业界对土地市场升温的关注。而10月11日，长沙又迎来三宗土地成交。
据悉，位于岳麓区溁湾路以东、银盆岭路以南的滨江新城B6地块，原归属于滨江新城建设开发有限公司。占地面积为9413.08平方米，被规划为商业用地。起拍楼面价约为4332元/，经过2轮竞价后，该地块楼面价上升至4374.5元/，被湖南宜居房地产开发有限公司以1.65亿的成交价一举拿下，溢价率1%。据悉，宜居地产在长沙已经有宜居好莱城、宜居·莱茵城、宜居玉园等多个楼盘。
而另一块商业用地也同样以1%的溢价率，被湖南中云国投置业有限公司以6538万的成交价竞得。该地位于天心区赤岭路铁道学院附近，占地面积为3778.43平方米，出让年限为40年。起拍楼面价约为6473万元，溢价65万元，折合楼面价约2662元/平方米。根据要求，该地块还需满足以下出让条件：土地竞得人须在该宗地上无偿返还给天心区赤岭路街道新开管理委员会临街2667平方米的商业物业，并回报四楼物业600平方米。记者了解到，湖南中云国投置业有限公司位于长沙市天心区新韶东路，主要经营房地产开发、商业管理、房地产信息咨询等业务。
11日唯一拍出的一块工业用地，是位于雨花区现代物流中心东山街道的国有统征地，原归属于长沙市国土资源局。占地面积为42137.78平方米，被规划为工业用地，出让年限为50年。起拍楼面价为4331万元，最后被长沙雨花宝湾物流有限公司以底价一举拿下。
■三湘都市报记者 卜岚 实习生 罗梓菲
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