征地拆迁前突击扩建属合法?
废弃小学10天增两层可多获300万补偿，治违中队长说“正常”
7月22日，记者实地走访，其中一栋尚只拆除1楼楼顶。5天后，加建两层已完工。 见习记者 杨洁规 摄
华声在线8月8日讯 日前，有市民向记者反映，株洲市天元区群丰镇响塘社区高庙组一所废弃了20余年的小学，在10余天内突击加建2层共2000余平方米，意图套取征拆补偿款。记者实地走访发现违建属实，但群丰镇治违中队一负责人却说这属于正常加建，可作“合法建筑算”。
知情人殷先生告诉记者，违建房屋为原响塘完小，该校校舍1000余平方米，已废弃20余年，曾因债务问题被银行抵押。最近两年，此处因修路纳入征收范围，有人出资将学校的相关证件从银行取出。从上个月15日左右，10余名施工人员搭起脚手架施工。“原来的校舍是一层，现在要加建到3层。”
7月22日和27日，记者两次实地走访。学校两栋校舍短短几天时间内就加建到了3层，包括一旁的厕所。
记者注意到，加建施工极其粗糙，砖块之间不见水泥，只有一些黄泥粘合，房屋主体以木料支撑，楼层间也只用木材隔断，存在严重的安全隐患。
据群丰镇征地拆迁指挥部一负责人介绍，按政策，此处的征地补偿款折算每平方米为1680元。依此计算，加建面积2000余平方米可获补偿300余万元。
知情人士透露，参与校舍加建的共有4个人，响塘社区高庙组组长黄某是其中一名。黄向记者坦言，校舍是他们以150余万元从银行拍卖来的，产权证面积为1030平方米。“听说要修路，想把房子砌起来，多分点钱。”他说。
记者来到天元区群丰镇治违中队，中队长张向前说：“按道理，这属于正常的加建。房屋征收过程中，区征管办默许，房屋只要控制在3层内，都可按合法建筑面积来算钱。”
■记者 李永亮 见习记者 杨洁规
