华声在线—三湘都市报1月5日讯 记者从株洲市解决城区房屋发证历史遗留问题领导小组办公室获悉，去年，该市累计为23000余套历史遗留问题房屋发证，已基本完成房屋发证历史遗留问题工作，今年将进入扫尾阶段。
多措并举
破解历史遗留难题
由于以前房地产市场法规不健全，开发建设单位行为不规范，国土、规划、质监等手续不齐备，造成单位和个人买房后办不到房屋所有权证，加之年代久远，相关资料大多缺失，房屋发证历史遗留问题成为全国各地一个普遍性的难题。
去年，株洲市成立由14个部门为成员单位的株洲市解决房屋发证历史遗留问题领导小组，建立了多方位、多层次、多渠道的联动沟通机制，出台《城区房屋发证历史遗留问题工作会议备忘录》，采取“先易后难、分批办理、突出重点”的工作方法，上下联动，多措并举，剑指“办证难”。
明珠大院小区1989年建成后，因多方原因未能办理房产证，住户反映强烈。市遗留办副主任、市房产管理局副局长杨晓斌多次与相关部门沟通，最终于2015年8月将房产证办了下来。
除了破解普通住宅“办证难”的问题外，今年株洲还将工业园区的厂房、社区用房、商铺及配套设施纳入办理范围。
7年前，新芦淞服装工业园建起67栋标准厂房，之后200余家企业进驻，然而至今这些厂房都没有房产证。“去银行贷款，别人一听我们没有房产证就连连摆手。”一服装企业老板叹道。
去年10月，新芦淞服装工业园“两证”问题引起政府高度重视，纳入历史遗留问题的解决范围，67栋房屋在开发商和业主按规定缴纳相应税费后，予以单独发证。目前已进入办证程序。
整章建制杜绝
新的历史遗留问题产生
2016年，株洲市城区将完成历史遗留问题房屋发证的扫尾工作，主要解决今年各区摸底上报并经初审纳入历史遗留问题的房屋，重点解决房屋疑难项目及涉及维稳工作的重点项目等。
此外，将着力剖析株洲房屋发证历史遗留问题，做好整章建制，全面总结本次解决房屋发证历史遗留问题的工作经验，进一步加强多部门联动合作，通过信息化建设加强跨部门信息共享，探索完善房地产市场监管的共同责任制，真正实现对房地产开发、建设、销售的全过程管理。■记者 李永亮 通讯员 杨云
