华声在线4月29日讯 （全媒体记者 卜岚 通讯员 王若惜）近日，长沙市住房和城乡建设局、长沙市财政局下发了《长沙市住宅项目地下车库（位）补贴政策实施细则（试行）》。其中明确，购买住宅项目地下车库（位）办理网签备案并缴纳契税的首任购买人，按住宅项目地下车库（位）网签备案合同价的4%给予补贴。
《细则》明确，本次补贴对象明确为住宅项目地下车库（位）的首任购买人，二手交易车位不纳入补贴范围。购买人完成地下车库（位）网签备案，且足额缴纳契税后，即可按照网签备案合同价（不含税）的4%申领补贴，政策自2026年4月27日起实施，有效期一年。
据悉，长沙市交易中心按月定期汇总住宅项目地下车库（位）补贴名单，报送至长沙市住房城乡建设局审核，并在30个自然日内完成补贴对象审核及公示工作。符合条件的，由长沙市住房城乡建设局统筹向市财政局申请地下车库（位）补贴资金。长沙市财政局按流程报批后，在20个自然日内将地下车库（位）补贴资金拨付至长沙市交易中心。长沙市交易中心根据长沙市住房城乡建设局的审核结果，在10个自然日内统一将地下车库（位）补贴全额拨付至购买人银行卡账户。
补贴适用范围覆盖芙蓉区、天心区、开福区、雨花区全域，湖南湘江新区（含白箬铺、黄金园、金山桥街道区域）项目办理流程参照执行，办理周期与长沙市其他区域项目保持一致。
此外，需要注意的是，已享受地下车库（位）补贴的购买人，与房地产开发企业解除地下车库（位）买卖合同的，应主动退还补贴。
“此次车位补贴新政的出台，既有效化解了地下车位办证历史遗留问题，也为有车位购置需求的市民带来实实在在的利好，进一步完善全市住房配套服务，提振房地产市场消费信心。”业内人士指出。
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来源：华声在线
