华声在线3月28日讯（全媒体记者 陈淦璋 罗徽 通讯员 李涛）今年以来，郴州市苏仙区稳步推进八一路商圈整体改造升级项目，拟作为郴州“九街十八巷”城市更新的核心区域，与相邻的裕后街商圈形成双轮驱动。这是苏仙区聚焦高品质“城市会客厅”目标，唤醒“沉睡资产”激活城市经济的最新手笔。
苏仙区是郴州中心城区、经济大区，常住人口超过44万人。自2023年以来，苏仙区借第二届湖南旅发大会“东风”，盘活了711老矿区、瓦窑坪、南关上古街、磨心塘夜市等一批存量项目和资产，文旅消费场景不断扩容。随着存量资产盘活进入“深水区”，对参与方的专业能力也提出了更高要求。
盘活存量，起点是“盘”，需要牵头部门理清头绪、摸清家底。记者在苏仙区政府办看到，一张“存量资产图”跃然眼前，为盘活工作“各个击破”奠定基础。如郴州市青年大道的荣泰大厦闲置10多年，牵连不少“陈年旧账”和债权债务关系。在多个部门和白鹿洞街道的协调下，有关部门不但理清了“麻纱”，还顺利引进郴州爱尔眼科医院入驻。该医院2025年门诊量达7万余人次。同样焕发新生的还有凯东广场，通过引入美丽年华食品产业园等行业龙头，为老城区注入了新活力。
盘活存量，落脚在“活”。苏仙区拓宽视野、打开思路，“腾笼换鸟”的实践遍地开花。如，城东央商业广场吸引全季酒店、湛江人家食府等品牌方入驻；“中天·江山天著”综合体拔地而起，填补了爱莲湖片区的商业空白；引进文珺未来学校，带动城北片区开发；完成苏仙区电商产业园建设，签约入驻电商企业46家。随着湘超比赛“带活”城东新区，苏仙区开始谋划在会展中心建设布局新项目，进一步丰富商圈业态。
苏仙区委书记吴文明介绍，深入实施“强中心城区”战略，全力以赴推动城市品质大提升，全区初步形成了以八一路为代表的传统商圈，以裕后街为代表的夜间经济商圈，以欢乐海岸为代表的爱莲湖商圈，以会展中心、城东央商业广场为代表的城东商圈，去年该区净增市场主体2158家。
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