华声在线2月13日讯（全媒体记者 张永琼 通讯员 补天天）“通过投保的外墙保险，理赔人员很快就解决了楼栋漏水问题。”家住株洲市曼哈顿小区的杨女士感慨道。近日，该小区顺利完成261个外墙点位修缮，获理赔金56.1万元，206户房屋渗水困扰被解决。
该小区的成功修缮，得益于株洲市正在推进的城镇房屋质量安全保险改革。该市率先在电梯、屋面外墙等安全领域开展保险机制探索，以市场化方式为房屋安全“上锁”。
针对老旧小区电梯故障频发、维修资金使用表决难等痛点，株洲市住建局创新思路，推出利用物业专项维修资金增值收益购买电梯保险改革举措。通过建立增值收益统筹账户、逆向表决等方式购买电梯综合保险。目前，已有241个小区购买电梯保险10879台次，在保电梯4857台。
株洲探索使用物业专项维修资金增值收益购买屋面防水和外墙维修保险，成为全国首例。正在34个小区、348栋房屋开展试点，有效减少安全事故和邻里纠纷，提升房屋安全性。
该市制定安全保险改革试点实施方案，对60821栋房屋进行鉴定，明确政府为房龄25年以上多业主住宅等统一投保基本险。同时，遴选保险公司组建共保体，提升风险承担与服务能力。
技术赋能为房屋安全添上“双保险”。株洲市城镇房屋安全监测预警平台创新融合卫星InSAR形变遥感监测、DBD固定设备监测、无人机巡检等技术，对投保房屋进行实时守护。保险机构同步建立动态监测平台，将承保房屋数据与保险理赔数据库联动。目前，已在市区260栋老旧房屋安装1100台设备。
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