华声在线2月12日讯（记者 王文）今日，长沙市住建局、市文明办联合发布2025年第四季度物业服务企业“红黑榜”及“重点监管”名单。全市19家企业登“红榜”、6家入“黑榜”、14家被重点监管，信用评价结果纳入行业监管与招投标参考。
本次榜单围绕高层建筑消防、服务质量、公共收益、文明与友好小区建设等维度评定。红榜企业中，珠江物业长沙分公司（珠江颐德公馆）升级设施、打造骑手友好驿站；招商积余长沙分公司（佳馨园）以党建引领与居家养老服务破解治理难题；长沙香山物业（东云台）规范公共收益与电动车管理；浏阳中晟物业（新月半岛外滩）推进标准化与暖心服务，成为行业标杆。
14家被重点监管企业，主要存在消防隐患、投诉多、整改不力、管理不规范等问题，监管部门将加大抽查频次。其中，阳光壹佰国际新城、天麓尚层四期、银太家园等消防系统故障突出；卓越明珠苑承接查验滞后、锦绣家园推诿处置破损、千喜华城被列为重大火灾隐患单位；融城花苑欠薪、港湘铂玥限电催费、新华联梦想城公共收益管理混乱等问题均被点名。
6家黑榜企业因重大问题拒不整改或整改不到位上榜，包括爱晚花园、曙光泊岸、谷山乐园、新芙蓉之都佳苑、尚城、绿地·中央花园，一律取消年度评优资格。爱晚花园消防系统全面瘫痪、设施缺失，隐患突出；曙光泊岸、谷山乐园消防瘫痪且通道堵塞；新芙蓉之都佳苑排查配合不力；尚城整改滞后、欠缴水费；绿地·中央花园拒交接、存在欠薪，均被严肃通报。
市物管办表示，评价结果记入“住建一体化”平台，作为诚信评分、评优、前期物业招投标重要依据。全市物业企业将以评促改，强化党建引领与红色物业建设，提升服务品质与业主满意度，推动行业高质量发展。
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