【开栏语】
从“看病难”到“一键安心”，从“带娃焦虑”到“托育无忧”，从“老破小”到“美宜居”……每一个家庭的小变化，都是湖南发展的大图景。在2026年湖南省两会召开之际，三湘都市报·华声在线以民生为笔，以故事为墨，推出“我家新变化”专栏。我们将走进寻常百姓的生活日常里，对话人大代表、政协委员，细数湖南“十四五”的民生答卷，倾听三湘儿女对“十五五”的美好期盼。
老年居民们在王家垅社区居家养老中心包粽子、做枕头。受访者供图
华声在线全媒体记者 罗艾敏 视频 宋科铖
“马上就能住进新房子了！”2月1日，长沙市开福区王家垅社区，冬日的阳光暖暖地照在东风路90号崭新的楼墙上。70岁的彭晓夫仰头望着即将入住的新家，眼角笑出了褶子。
一年前，这里还是三栋破旧的危楼，如今，它们已焕然一新，静静等待着老邻居们回家。
彭晓夫即将实现的“安居梦”，是“十四五”以来湖南帮助近200万户家庭圆梦的缩影。五年来，全省开工了2.7万个城市更新项目，其中改造的城镇老旧小区就有1.8万个。无数家庭的居住命运，由此改变。
【居民圆梦】
告别排队如厕，“忧居”变“优居”
“一层楼，十六户，就男、女两个厕所。”说起从前，彭晓夫直摆手，“你要是住在北头，想上男厕所得跑到南头。雨天漏水，下水道经常堵，外面电动车、轿车停得乱七八糟，出门像走迷宫。”
彭晓夫的家位于东风路90号，这里的三栋房屋建于20世纪，因年久失修，被鉴定为D级危房，存在墙体承载力不足、消防设施缺失等诸多安全隐患。
王家垅社区危楼重建前后对比图。宋科铖 摄
“居民们当然希望原拆原建。可钱从哪里来？”王家垅社区党委书记钟翠介绍，项目创新采用了“政府引导、产权单位参与、居民合理分担”的多元筹资模式。通过争取各级危旧房改造奖补资金、协调产权单位出资、引导居民按面积分摊等方式，缓解了出资压力，让原拆原建成为可能。
“现在厕所、厨房、小阳台全部到户了。还同步改造了水电燃气管道，实行‘一户一表’，并对建筑外立面进行了美化。”看着新楼房慢慢地建成，彭晓夫隔三岔五就要来转上一圈。
“去年4月开工，12月就封顶了，现在正在铺设外围管道，应该马上就可以住进去了。”彭晓夫对入住新居充满了期待。
【幸福升级】
居民家门口养老，让年轻力量扎根基层
安居，仅仅是第一步。如何让居民住得方便、舒心、幸福，是更深层次的课题。
2024年，社区内一所幼儿园因生源不足而退场。面对闲置空间，社区将目光投向了老年人。据统计，该社区60岁以上的老年人占比达25%。在征求居民意见并与消防等部门沟通后，社区决定将幼儿园改造为居家养老服务中心。
如今，这里已成为社区老人的“快乐大本营”。每天早晨，三四十位老人会准时来做健康操，每月有定期的手工活动、传统节日庆祝和体检服务。“社区提供场地，引入第三方专业养老服务机构运营，所有日常活动对老人免费。”钟翠介绍，这种“社区嵌入式服务”，让居民在家门口就能养老。
“我们或许还能做更多，比如把专业的心理健康服务引入社区。老人需要的不仅是活动场所，还有倾听和理解；孩子们在成长中会遇到各种困惑；就连日夜忙碌的社区工作者，也需要专业的心理支持。”王家垅社区人大代表联络站内，正在向社区工作人员了解情况的省人大代表宋天翔提出了新的想法，“让关怀更深一层、更细一点，社区才会真正成为每个人的身心家园。”
宋天翔的目光投向了更远的未来。“我们想搭建一个平台，让年轻的专业力量能在基层扎根。”2024年，他牵头在天心区成立了“志合者”创新实践基地，尝试将想法落地。在那里，公益课堂为孩子们打开了探索世界的新窗口，专业的社会组织为困境儿童提供艺术疗愈和心理支持。
“在社区实践基地，年轻人能找到事业的舞台，而社区则可以获得人才和专业支持。”宋天翔说。
【规划】
湖南20年及以上的老旧小区将实现“愿改尽改”
站在新家前，彭晓夫的愿望简单而具体，“楼边种上花草，有个可以活动筋骨的地方，要是能装上电梯，就更好了。”
从“忧居”到“优居”，变的不只是房子。当政策通过基层创新落地生根，当政府、市场、社会力量形成合力，城市的更新就不再只是物理空间的重塑，更是民生温度的传递、社区活力的重生。
东风路90号的新楼即将迎来它的主人，这样的温暖改变，正发生在三湘大地每一个角落。“十四五”以来，湖南已开工2.7万个城市更新项目，近200万户家庭的居住环境发生了改变。
下一个五年，故事将继续书写。《湖南省持续推进城市更新行动实施意见（征求意见稿）》明确，2030年，湖南建成20年及以上的老旧小区将实现“愿改尽改”。同时，开展完整社区创建，打造50个以上城市一刻钟便民生活圈并全域推进先行区社区。
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来源：华声在线
