华声在线1月7日讯（全媒体记者 张曼雪 通讯员 钟婷）近日，岳阳友阿国际商业广场二期II(A)栋工程竣工，这座高达268米的摩天大楼正式加冕“湘北第一高楼”，成为区域新地标。该项目历时七年建造，不仅刷新了岳阳的城市天际线，更实现了从传统“经验驱动”向现代“数据驱动”的深刻转变，成为超高层建筑智能建造的技术新标杆。
岳阳友阿国际商业广场二期II(A)栋近景。（通讯员供图）
岳阳友阿国际商业广场二期II(A)栋工程位于岳阳中心城区，由湖南建投集团承建。作为湘北地区“最新、最大、最高”城市综合体，项目采用框架+核心筒结构，地下5层，地上45层（含4层避难层），总建筑面积约10.5万平方米，总投资规模约4亿余元。
项目地处市中心，施工场地极为狭窄。为此，项目团队运用三维场布软件进行动态模拟，将不足200平方米的区域高效划分为施工、办公及交通区域，显著提升了空间利用率。针对268米超高层建设的垂直运输难题，项目则采用“外防护内施工”集成流水作业法，结合智能爬升平台与核心筒同步施工，使标准层施工周期稳定控制在7天以内。
在关键结构施工中，项目通过定制化铝模系统、BIM技术深化和“可焊性直螺纹套筒连接技术”等一系列工艺创新，克服了核心筒剪力墙厚达1200毫米、梁柱节点钢筋过密等难题，实现毫米级安装精度。
在质量与安全管理方面，项目以“全链指挥系统”为协同中枢，将三维模型与进度、成本深度关联，实现跨专业信息实时共享。通过碰撞检查，仅在设备层就提前发现并解决472处管线冲突，避免超200万元返工损失，质量问题整改率达98.87%。项目研发的新型附着式升降脚手架结合“智慧工地”物联网系统，实现施工全过程动态监控与智能预警，获评首届“湖南省智慧工地样板项目”。
在绿色建造方面，项目团队依托自主研发的“绿施通”“算碳宝”等数字化平台进行碳排放实时管理，并积极使用建筑垃圾再生骨料等低碳材料，实现项目总碳排放量12.76万吨，累计减碳0.57万吨。
岳阳友阿国际商业广场二期II(A)栋远景。（通讯员供图）
岳阳友阿国际商业广场项目作为湖南建投集团“智能建造”技术体系与“创全优工程”管理体系的集成应用，已形成专利、工法、软件著作权等多项知识产权。其落成不仅是一座超高层建筑的完工，更是建筑行业向智能化、绿色化转型的一次实证，为同类工程提供了可复制、可推广的技术与管理范本。
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