“我们的房产证拿到了，这下终于踏实了！”面对前来回访的法官，郴州市民王某手捧崭新的不动产权证书，笑容满面。此前，因开发商逾期办证，他与另外48名拆迁户一同将开发商诉至北湖区人民法院。如今，这桩困扰众人的烦心事，通过法院创新的“类案示范+批量化解”模式，得以快速、圆满解决。
该批案件进入北湖法院后，在征得当事人同意的基础上，被委派给特邀调解员进行先行调解。指导法官谷奕葶与调解员谢某协同运用郴州法院创新的“‘两状’示范文本赋能先行调解‘三步流程工作法’”，迅速锁定“办证时限与费用承担”这一核心争议点。
随后，调解团队运用郴州市中级人民法院首创的“案件审理、监管、评查五步法”，进行精细化的类案检索，迅速找到了案情相似、具有参照价值的示范案例。他们随即采取“案例示范+集中调解”策略，以生效案例为蓝本，向双方当事人充分释法明理，促使49户业主与开发商最终达成调解协议，实现了“审理一案、化解一片”的效果。
此案是郴州法院推广“类案示范+批量化解”解纷新机制的一个缩影。据悉，该模式已在物业纠纷、房产办证等多发、共性纠纷领域广泛适用，成效显著。例如，郴州中院成功促成26件二审物业系列纠纷和解撤诉；临武县法院为164户业主破解了“办证难”问题。
截至2025年11月10日，郴州法院18项审判质量管理指标全部达标，其中7项优于合理区间，12项高于全省均值，为矛盾纠纷高效化解提供了可复制的“郴州方案”。
（李 程 何伦波）
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来源：华声在线
