导读
“湘”约湾区，共赢未来。
2025年5月16日，深圳五洲宾馆，湖南省自然资源全要素市场入湾区推介会即将启幕。这场以“资源高效配置，资本精准对接”为核心的盛会，是湖南与大湾区深化合作的又一关键落子。依托全国首个省级自然资源全要素市场平台（累计成交土地2.72万亩、金额267亿元），湖南携30余个重点项目南下湾区，涵盖智能制造、文旅融合、绿色转型等领域，邀湾区资本共绘产城新蓝图。
看点一：红色IP+生态流量，文旅融合的“湖南密码”
“全国红色文旅流量新高地”——韶山天鹅山文旅综合体项目
国家级红色文旅高地，湖南省旅发大会重点项目，“我的韶山行”红色研学品牌。集聚AR党史馆、高端民宿集群、红色文创，打造全国最大红色研学基地。沪昆高速3小时直抵大湾区，10亿元基金赋能，年引流超千万客流。重点引入：红色文创设计、AR/VR内容制作、高端民宿运营企业
红色南滩·云海牧歌——张家界市桑植县南滩国家红色草原自然资源资产组合供应项目
18万亩高山草甸+暗夜星空保护区，打造“红色研学+户外运动”双IP。2.9亿资产包涵盖草原/水域特许权，VR重走长征路、碳汇交易赋能。高铁2小时抵长株潭，湘渝贯通后1.5小时飙达重庆，半小时畅达张家界核心景区，诚邀各企业共建张家界市新发展增长极。
看点二：城市新封面，产城融合的“黄金地块”
大泽湖海归小镇·湘商总部基地
区位：长沙望城区，独享8公里湘江岸线、3000亩大泽湖湿地。
价值：“全球湘商总部基地”叠加“海归小镇”双重战略，重点布局人工智能、量子科技等未来产业，设立120亿元产业基金矩阵，打造“省会新地标、科创新引擎”。数据：首期推出5宗地块，其中湘江研发走廊220亩生态低密办公用地，对标国际科研社区。
长沙望城区大泽湖海归小镇。
“星城长沙中央价值地标”——长沙市湘雅路湘江地块
长沙主城区核心地块，双地铁上盖，1公里内湘雅三甲医院、百年名校明德中学全龄护航；180米瞰江视野，毗邻五一商圈，坐拥顶奢消费与国际文化生活。重点引入：国际五星级酒店、旗舰商业综合体、江景高端服务式公寓
看点三：硬核产业，抢占新赛道“制高点”
“世界级硅钢产业基地”——娄底经开区钛材料+汽车零部件产业项目
依托华菱钢铁800万吨年产量，锚定“中部材料谷”，坐拥全球顶尖高强钢、汽车板、硅钢等制造产业集群，20亿产业基金、5.8万产业工人队伍强力赋能，携手涟钢、VAMA打造“钛材－新能源－半导体”全链生态。重点引入：新能源车电机用钢、钛合金精密加工、高端装备制造企业
循环经济湘粤协作典范——汨罗循环新能源材料产业项目
国家循环经济试点基地，顺华锂业、龙智新材料领衔，年处理废金属200万吨，原料直供园区，享受“城市矿产”专项补贴。联合中南大学共建“新能源材料研究院”，支持“买地自建”或“定制厂房”，首付30%锁定产权。重点引入：再生金属精炼、锂电池回收、智能拆解装备企业
看点四：资产打包，解锁“山水变现”新玩法
“湘江绿廊·石岸咖韵”——株洲市渌口区大石围三生融合文旅组合供应项目
渌口区位于长株潭城市群核心，以现象级网红滨水咖啡馆为基础，整合124亩工业遗存、26亩林地和300亩水域等2.19亿优质资产，实现旧造纸厂转型工业旅游综合体，打造湘江文化休闲区与自然科普基地。诚邀运营商共绘文旅新篇。
避暑胜地·康养金洞——永州市金洞管理区白水河流域自然资源资产组合供应项目
天然氧吧、避暑胜地。整合水上漂流、百万亩楠木森林等生态资源，构建亲水体验与森林康养新矩阵。5.12亿资产标的，涵盖国有建设用地使用权、国有农用地使用权等4种权利。诚邀投资者共造湘南生态旅游新高地。
湾区机遇，湖南诚意。
从湘江之畔到珠江之滨，湖南以自然资源全要素市场为纽带，向湾区递出“资源+政策+服务”三重邀约。5月16日，深圳五洲宾馆，期待与您共启“湾区资本链动湖南资源”的新篇章！
责编：兰宇琪
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来源：湖南省自然资源厅
