3月17日，香港前首富、恒基地产集团创始人李兆基逝世，享年97岁。随着这位香江商界巨子驾鹤西去，他的创业史、奋斗史被更多人津津乐道，他的投资眼光为人称道，投身公益让人钦佩。侃财君发现，新世纪，他的投资版图扩展到湖南，成为湖南房地产市场的港资力量。
从小伙计到商业巨子
1928年，李兆基出生于广东顺德，因为在家中排行老四，被人尊称为“四叔”。小学毕业后，李兆基就开始到父亲的银庄工作。经过多年磨砺，李兆基练就一身“看金辨纯度”“化金算损耗”的绝技。
1948年，年仅20岁的李兆基带着父亲给的1000元只身奔赴香港，自立门户开了一家金铺做买卖。从黄金交易起家，李兆基又涉足了房地产、煤气、酒店、金融、航运等业务。1958年10月，他联合组建永业公司，正式进军地产业。1963年，他与好友郭得胜、冯景禧三人创立“新鸿基企业”，“新鸿基”的“基”正是代表李兆基。1976年，成立恒基兆业地产有限公司。凭借着卓越的商业眼光和非凡的能力，打造出一个庞大的商业帝国，改变着香港的城市天际线。1996年，成立恒基中国集团有限公司，开始进军内地房地产领域。自1997年起，李兆基多次被福布斯评为香港首富、亚洲首富，其个人财富曾高居全球富豪榜第四位。
为内地房产业快速发展作出贡献
伴随改革开放时代浪潮而起的中国内地房地产业，霍英东、李兆基等港商从广州、深圳等地开始一路北上，为内地房产业的快速发展发挥出“师傅”的作用。“北京十大建筑之一”的恒基中心、地标之一的北京环球金融中心、上海徐汇区第一高楼上海星扬西岸中心都是李兆基的代表作。如今，内地开发商奉为圭臬的“核心一、二线城市”“地段为王”等理念，也是受李兆基影响的结果。
李兆基一生充满传奇，不仅展现出卓越商业头脑，还积极投身公益。作为爱国企业家，李兆基先生乐善好施、热心教育。汶川地震发生后，李兆基为灾区捐款达5亿元，还曾为河南水灾捐款1500万元，光是给家乡顺德就捐赠超10亿元。在教育领域，兆基向北大、清华各捐款2亿元。李兆基基金会和培华教育基金会共同出资8000万元，与教育部合作开展“千名中西部大学校长海外研修计划”，旨在提升中西部地区高校办学能力与水平。
在湖南的投资版图主要集中在长沙
2006年3月，李兆基及其旗下的恒基兆业通过成立恒基兆佳（湖南）房地产发展有限公司正式进入湖南，在湖南的投资布局主要集中在长沙地区，涉及住宅开发、教育配套。
位于星沙的恒基·凯旋门是其在长沙的首个项目。2009年6月启动认筹销售，但因开发进度缓慢，至2015年4月项目被托管给本土地产企业旭辉地产。2015年后，恒基兆业调整策略，与旭辉集团合作开发新项目。恒基旭辉湖山赋是百万方城市墅区大盘，配建了长沙市麓山高岭实验学校。这一项目标志着恒基在内地从独立开发转向联合开发，借助本地房企资源优化运营效率。
除此之外，恒基兆业在长沙还注册了湖南恒开房地产开发有限公司、长沙恒蓉房地产开发有限公司等多家子公司。
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