华声在线2月6日讯（全媒体记者 赵瞳铱）近日，长沙县重点招商建设项目——玉湖冷链（长沙）交易中心案例获省自然资源厅在全省推介。记者获悉，在该案例中，长沙县通过卡紧节点、倒排工期的方式，高效保障项目用地，创造了项目签约招商协议到用地摘牌仅用时131天的用地保障“星沙速度”。
玉湖冷链（长沙）交易中心效果图 长沙县自然资源局供图
据了解，玉湖冷链（长沙）交易中心是2024年湖南省重点项目、湖南省外商投资标志性项目。项目用地需求400亩，计划建设园区冷库库容28万吨，旨在打造涵盖区域级冷链物流、智慧园区、交易赋能及体验增值四大板块的综合性城郊大仓基地，通过重资产建设国际高标冷库和领先的数智化环球食材交易中心赋能上下游，同时充分借助和发挥长沙的辐射带动作用，为湖南省以及我国中部地区构建供应稳定、安全可溯源的跨境冷链产品供应链体系。然而，项目用地保障工作面临时间紧、任务重的挑战。
为解决问题，该项目将招商论证、征地拆迁、用地报批等相关业务职能和人员进行整合优化至一个部门，实现“一个部门、一套审核”。这种部门“一对一”直接对接项目的模式，以更加深入、立体、全面的方式统筹项目的用地要素保障，消除了节点间的流程障碍，形成了高效协作的合力。
“我们坚持优化用地流程，提高项目各阶段的工作效率。”项目相关负责人介绍高效做法，在项目生成阶段相关部门主动介入，招商阶段洽谈中启动土地征收成片开发方案编制，将玉湖冷链（长沙）交易中心项目纳入正在编制的年度土地征收成片开发方案；方案批复前期已完成相关征拆公告拟稿、征拆摸底调查、用地地类核实等各项工作；征求省自然资源厅大力支持，容缺林地报批资料进行用地报批资料审查；在用地批复下达前，做好土地挂牌的各项准备。同时，利用“绿色通道”和容缺审查等交叉同步机制，极大地缩减了项目各流程的时间。
此外，该项目实行清单制进行项目流程管控，制定详细的用地保障项目推进表，明确各流程的业务所需资料、责任人、办结完成时限。针对性地就重点流程以及可能存在的难点、堵点进行归类管控，力求“早预判、早解决”问题，为项目提供了全生命周期的技术服务保障。
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来源：华声在线
