潇湘晨报长沙讯 近日，蔡锷路两厢棚改项目规划修改在长沙市自然资源和规划局批前公示。据公示内容，将Z08-G11、Z08-F10地块用地性质调整为商住混合用地，Z08-G11地块容积率为4.4，建筑控高为180米，Z08-F10地块容积率为3.8，建筑控高为140米，两幅地块商住比均为0.51:9.49。另外，Z08-F20地块修改为中小学用地并与Z08-Z19地块合并，容积率1.2，建筑控高24米。
在调规之前，Z08-G11、Z08-F10地块规划为商业商务混合用地，限高分别为350米、150米；调规之后，宗地为商住混合用地，限高变为180米、140米。这也就意味着，蔡锷路两厢将新增居住用地。
在长沙市自然资源和规划局推介的2024年优质地块里，即包含了Z08-G11、Z08-F10地块，出让面积约为22亩。
值得关注的是，此次预计调规的Z08-G11、Z08-F10地块等，均为蔡锷中路两厢城市更新项目。
2022年9月，长沙市芙蓉区人民政府与市产业投资集团就蔡锷中路两厢-西龙片区城市更新项目实施合作，以盘活土地资源、改善人居环境、优化城市形象。
记者 牛蕊
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