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华声在线全媒体记者卜岚 见习记者龙思言 视频 刘文
2023就快要结束了，不少房企或者二手中介平台也会趁着这波时间，放优惠、冲销量。但是买房这件事，千万不要被价格迷惑，买一套即买即亏的房子住起来多糟心啊！那么问题来了：哪一类的房子跌幅最大？注意听，我给大家总结了这两类房子，宁愿长期租房都不要入手，否则你就上大当了！
第一种最贬值的房子莫过于老破小了，像长沙地段好的一些老破小，巅峰时期的价格接近一百万元，咬紧牙关买的房，跌的时候让你猝不及防。居住起来体验感也不好，而且再次出手真的很难。长沙现在卖的老旧小区二手房有10488套，楼龄15年以上的小区也有一百多个。可以说大部分都是老房子了，挂牌半年以上无人问津是常态，而且你看到的成交全部都是降价成交。
第二种贬值的房子往往位于体量大、密度高，品质很一般的小区。这一类房子比较经典，整个小区都是成千上万户的，常年二手房挂牌量也有几百套。这类房子的情况往往是行情好的时候，价格毫无波动。行情差的时候，跌得立竿见影。当你买这类房想要出手换好一点的改善型时，几百个邻居都和你疯狂内卷价格。降价太多也不好，因为拉低了整体小区的价格。
这两种房子不管现在的价格有多美丽，你最好不要冲动消费、盲目选择。预算不够的朋友再攒攒，再等等，不要因为容易贬值的房子掏空了几个家庭的口袋。关注我，带你了解更多买房资讯！
责编：潘华
来源：华声在线
