华声在线全媒体记者 卜岚 见习记者 龙思言 视频 刘文
想在长沙买房的朋友们，可能会发现一个有意思的现象：遍地都是挂着长郡雅礼或者是师大附中牌子的楼盘，哪怕其偏得要命也是学区房。这就给了不少房产销售“画饼”的机会。那这期视频，教大家如何筛选靠谱学区房，最后一条尤其重要，记得先点赞收藏！
第一点，长沙的学区会发生变化。因为学区政策分为三种，微机派位、单校配划片、配套入读。除了配套入读的楼盘相对稳定，前面两种都会发生变化。所以你看的楼盘承诺给你的学校，如果不是楼盘自己的地、自己的钱、自己建的学校，哪怕开发商给了教育配套费，都有可能出现变化。特别是您的小区在派位表里标了过渡/暂定/暂等字样的，就要更加当心！
第二点，不要相信售楼部销售给您画的“饼”，如何确定你的学校是板上钉钉，就必须得看区级教育系统盖过章的红头文件才行，其他的说了都不算。
第三点，一般商业性质的房屋都没有学区。千万不要病急乱投医，头脑发热买个公寓、商铺之类的。要不然到了小孩要读书的时候，就按照无房无户处理。即使你买的公寓承诺了学区，你也要搞清楚，是否有期限？期限有多长？是不是只限首批业主的子女就读？
第四点，也是最重要的一点，一定一定要注意。别以为你买的是配套入读的楼盘，就一定赶得上入学的时间。因为没交房的，不算有房，意味着学区也不能使用。如果你是为了小孩明年读书做打算的，就算是学校建起来了，只要您房子还没有交房，一律按照无房处理。
总而言之，在长沙买学区房一定要擦亮双眼，再三斟酌！关注我，带你了解更多买房资讯！
责编：洪晓懿
来源：华声在线
