卜房者说丨为何提前还贷并非想还就还?

2023-07-18 19:19 [来源:华声在线] [作者:卜岚 王普 龙思言] [编辑:洪晓懿]
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华声在线全媒体记者 卜岚 王普 实习生 龙思言

今年以来,许多人排长队预约提前还款的新闻频频冲上热搜。但是你们知道吗?提前还房贷不是想还就还、想还多少就还多少的。

首先,银行有自己的立场。银行发放贷款是为了赚取利息,如果客户提前还款,就意味着他们失去了未来的利息收入。所以提前还贷并非你想还就还。因为银行可能会设定一些额外条件,或是提前限制还款的数量。

其次,通常你贷款的银行会需要提前预约,还有最低还款额、还款周期的要求,你并不能想还多少就还多少。而且有的银行针对提前还贷会收取部分违约金,这在贷款合同里有说明。但绝大多数银行在你提前预约后,不会收取违约金。

那么如果我们要提前还贷,能采取什么样的方式呢?给大家总结出三种最省钱的方法!方法一,将剩余贷款一次还清,这样一来,主要还所欠本金,以后不用还利息。方法二,部分提前还款,剩余贷款保证每月还款额不变,将还款期限缩短,这个方法能节省较多利息。方法三,部分提前还款,剩余贷款将每月还款额减少同时缩短还款期限,也能节省不少利息!

怎么样?有没有明白一些提前还贷之中的门道呢?关注我,带你了解更多买房资讯!

责编:洪晓懿

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