华声在线8月6日讯（湖南日报·华声在线记者 张云龙 实习生 姜河）购房资格审核中，个体工商户可凭营业执照代替工资流水吗？因一房两证无购房资格，能否购买第二套住房......近日，长沙市长信箱回复一批市民来信。其中，对个体工商户和“一房两证”市民如何购房，明确进行答复。
对于在长沙拥有已满2年个体工商户营业执照的置业者，市住房城乡建设局回应：“如需通过人才（学历）购房，请提供学历证明、工作证明、24个月工资流水、24个月居住证明及社保在缴证明，进行申请购房。其中,‘24个月工资流水’这一项条件，也可以凭已满2年的个体工商户营业执照代替。”
对于因“一房两证”无购房资格的市民，市住房城乡建设局回应道，“可在满足其他购房政策下购入第二套房。”此外，针对“一房两证的两证合一”问题，长沙市自然资源和规划局回应称：“根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条和第三十七条的相关规定，同一权利人合并不动产可以向不动产登记机构申请变更登记，申请房屋所有权变更登记的，应当提交有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件。如业主申请办理合并为一套住房的变更登记，应按上述规定提交规划部门出具的同意合并的批准文件。”
新闻多一点：
2006年5月，为了满足更大范围的住房刚需，建设部（住房和城乡建设部）等九个部委联合下发《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，提出“90/70政策”。即凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平米以下住房面积所占比重必须达到开发建设总面积的70%以上。
该政策执行两年多时间，市场中随之出现“一房两证”的现象，即实际一套100余平米的住房拥有两张不动产权证书。对于“90/70户型”业主来说，“一房两证”意味着他们没有购买第二套房的资格。过去这类房屋因需占用两套购房资格，也难以进入市场流通交易。
责编：洪晓懿
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