怀化新闻网讯 1月19日，记者从怀化市房产管理局获悉，据最新房地产统计数据显示，2016年，全市商品房销售面积493.57万平方米，同比增长33.12%，增长比例在全省排名第一。
统计数据显示，商品房供应回落明显。2016年，全市完成房地产投资126.34亿元，同比增长7.79%;全市商品房新批准预售面积407.19万平方米，同比下降17.02%;其中市城区新批准预售面积206.41万平方米，同比下降32.42%。在房地产去库存的压力下，商品房入市供应量明显减少。
商品房销售有所增长。2016年，全市商品房销售面积493.57万平方米，同比增长33.12%;其中市城区商品房销售面积267.45万平方米，同比增长38.12%。在2015年基数较高的基础上，2016年全市及城区商品房销售持续增长，增长比例在全省排名第一。
商品住宅价格稳中有涨。2016年，全市商品房销售均价为3723元/平方米，同比增长13.58%;住宅平均售价为3171元/ 平方米，同比增长9.38%。其中，市城区商品房销售均价为4409元/平方米，同比增长24.16%;住宅平均售价为3844 元/平方米，同比增长 19.05%。
二手房交易和价格基本平稳。全市二手房成交面积96.66 万平方米，同比增长2.64%;二手住宅成交面积81.33万平方米，同比增长2.19 %。
其中，市城区二手房成交面积45.96万平方米，同比增长5.67%;二手住宅成交面积41.44 万平方米，同比增长13.57%。全市二手房成交均价为2360 元/平方米，同比增长6.16%;二手房住宅成交均价为2163元/平方米，同比增长7.88%。其中，市城区二手房成交均价为2682元/平方米，同比下降2.19%;二手房住宅成交均价为2589元/平方米，同比增长4.82%。(记者 谌芳荣 通讯员 廖家男)
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