只有放大真实的声音，才能够让那些虚假的宣传无处遁形；只有真正的销售业绩、销售数据才能说明一切，市场才是出真英雄的地方。本报联合长沙十大地产权威中介机构，由长沙中原地产提供独家技术支持并发布长沙楼盘销售排名榜，通过售房系统真实数据，力图向购房者展示真正的楼市英雄，使真正的强手脱颖而出。
■记者 何小红
还原楼市真相
随着长沙楼市的发展，境外地产商、国内发展商都欲共享长沙市场，万科、恒大、保利、绿城、绿地、和黄、碧桂园、珠江等都已在长沙拉开架势。这些消息明白无误地提示我们：长沙地产要走到全国前列，就必须抓紧打造长沙地产企业的真正强手，让真正有潜力、有实力的企业脱颖而出。
令人感到不安是，极少数开发商在营销过程中或多或少有夸大其词、使用虚假销售数据，这给长沙真正的地产“龙头企业”形成了重大障碍。造假出不了英雄，长期下去，还可能把房地产带入尴尬境地：真话也将无人敢信。
只有真正的销售业绩、销售数据才能说明一切，市场才是出英雄的地方。为了拨开虚假数据、信息不对称的迷雾，本报及权威中介机构联合发布，由长沙中原提供独家技术支持，通过监控到的售房系统真实数据，力图还原真实的市场，向购房者展示真正的楼市英雄，以实现“扶优打劣”，使真正的强手脱颖而出，并为其发展壮大鼓与呼。
2月龙虎榜春节特色明显
2010年2月（春节期间）《长沙楼盘销售龙虎榜》今日正式放榜，长大彩虹都、恒大绿洲、湘江世纪城分别以53495.5平方米/632套、42567.5平方米/364套、33987.2平方米/305套的赫赫战绩，名列该榜TOP10前三甲。
春节期间，开发商新推货量不多，长大彩虹都选择了这个节点推出，加上地理位置、区域配套、省府板块升值潜力、使用功能极强的户型设计，受到了消费者的追捧，无论从销售面积还是套数，均稳居本月龙虎榜冠军。而恒大绿洲和湘江世纪城作为长沙最热的品牌大牌，春节期间持续热售。分别位居龙虎榜第二、第三的位置。
如果按照销售套数排名，融圣国际仅次于恒大绿洲，分别为322套和364套，高于湘江世纪城的305套，但由于融圣国际位于雨花区城市核心位置，以中小户型为主。于是折合下来总销售面积屈居第四。
同时，榜单中没有进行成交金额排行，长大彩虹都和恒大绿洲分别以4905元/平方米和5873元/平方米的均价折算，其排名位置依然会稳若磐石，而湘江世纪城季军的位置则因相对较低的均价会被融圣国际取而代之。
从各区域的情况来看，恒大绿洲、长大彩虹都、莱克辛顿、湘江世纪城、旭辉藏郡分别以42567.5平方米/364套、53495.5平方米/632套、5010平方米/12套、33987.2平方米/305套、12576.7平方米/154套位居雨花区、天心区、芙蓉区、开福区、岳麓区的榜首。
本周人气
楼盘名称 开盘时间 地址 楼盘均价
恒大城 2010.01.01 雨花区 6100元/m2
瑞都华庭 2009.06.16 雨花区 5200元/m2
麓山和苑 2010.01.06 岳麓区 3680元/m2
新地东方明珠 2009.11.28 岳麓区 3600元/m2
湘江世纪城 2009.12.26 开福区 4800元/m2
鑫远A派 2010.1.30 天心区 5400元/m2
雨花区前十强
恒大绿洲
长沙天玺置业有限公司
融圣国际
融汇(长沙)置业有限公司
湘府9号
湖南兴鸿源投资开发有限公司
美联天骄城
湖南美联置业有限公司
德庆水韵山城
湖南德庆置业有限公司
恒大城
长沙鑫霖置业有限公司
中隆国际·御玺
湖南中隆国际地产开发有限公司
彩云之翼
湖南省泰禹实业有限公司
华都
湖南现代华都置业有限公司
三江花中城
湖南三江房地产开发有限公司
天心区前十强
长大彩虹都
湖南长大投资置业有限公司
长盛岚庭
湖南长盛房产物业有限公司
长城华都公寓
湖南天城置业发展有限公司
兴威帕克水岸
湖南兴威建设开发集团有限公司
星城荣域
湖南天心实业发展有限责任公司
奥林匹克花园
湖南湘天房地产开发有限公司
中信新城
湖南省中信控股有限公司
印象天心
湖南一致投资有限公司
和庄
湖南全新丝路房地产有限公司
钱隆樽品
湖南福晟集团
芙蓉区前六强
莱克辛顿
湖南住友房地产开发有限公司
凯乐湘园二期
长沙凯乐房地产开发有限公司
银港水晶城C1
湖南铁银房地产开发有限公司
风尚国际
湖南胜辉置业有限公司
东玺门
湖南新金鸿置业有限公司
万象新天
湖南建设集团有限公司
开福区前十强
湘江世纪城
湖南湘水雅境房地产开发有限公司
月湖兰亭
长沙兴旺房地产开发有限公司
第一湾
湖南富湘房地产开发有限公司
江临天下
湖南长沙长泰房地产开发有限公司
万国城
当代置业（湖南）有限公司
藏珑
长沙双瑞房地产开发有限公司
首座
长沙湘大房地产开发有限公司
学府华庭
湖南国大置业有限公司
青竹园
湖南青竹湖国际商务社区开发有限公司
威尔士春天
湖南省友联置业有限公司
岳麓区前十强
旭辉藏郡
湖南湘水雅境房地产开发有限公司
中建·麓山和苑
中建信和地产有限公司
莱茵城
湖南省天元房地产开发有限公司
中房F联邦
湖南修合地产实业有限责任公司
海林·馨香雅苑
富玺登集团湖南海林房地产开发有限公司
西城龙庭
长沙市赞佳置业有限公司
高信·向日葵
湖南高信置业有限公司
保利·麓谷林语
湖南保利房地产开发有限公司
恒大华府
湖南雄震投资有限公司
未来城
湖南金邦物业发展有限公司
备注：
本“龙虎榜”为本报联合权威地产研究机构发布，为民间数据，如有错漏敬请谅解。本报以后将按照每周、每月、每季度、每年度持续发布。
责编：文杰
来源：湖南在线－三湘都市报
