长沙多子女和青年人才家庭，“商转公”最高贷款额度为100万元

华声在线9月20日讯（全媒体记者 卜岚 通讯员 杨依依）职工家庭名下在长沙行政区域范围内，有两套自有住宅的情况下，能否办理商转公贷款？青年人才，账户只缴存一个月，需满足哪些条件即可办理公积金贷款？近日，长沙住房公积金管理中心获发布了热点问题月报，明确二孩及以上家庭和青年人才家庭申请商转公贷款的，其最高贷款额度为100万元，不适用额度上浮政策。

首套自住房且为新建商品房的，适用“可提可贷”政策

职工在长沙购房申请公积金贷款后，能否提取公积金？对此，长沙住房公积金管理中心介绍，职工家庭在2025年6月23日起在长沙市购买首套自住房且为新建商品房的，适用“可提可贷”政策，购房时间以《商品房买卖合同》的网签时间为准。

同时，根据长金管委〔2023〕6号文件《关于调整商转公业务政策和办理流程的通知》。长沙公积金商转公贷款业务支持拥有唯一一套自住住房的职工家庭申请办理。职工家庭住房套数认定以长沙市行政区域范围内的自有产权住房为限，以长沙市住房登记信息查询为准。

35周岁以下的青年人才，账户只缴存一个月，需要满足哪些条件方可贷款？长沙住房公积金管理中心表示，35周岁（含）以下获全日制专科及以上学历，且近1个月在长单位缴存的青年人才家庭或长沙市经认定的ABCD人才家庭，在长沙市购买首套自住房，且符合长沙住房公积金现行贷款政策规定的其他条件即可办理公积金贷款（不适用商业银行住房贷款转公积金贷款政策）。

此外，对于线上办理异地公积金转入问题，该中心介绍，职工住房公积金个人账户状态正常，并正常缴存住房公积金6个月以上（职工住房公积金账户在长株潭三地四中心：长沙、株洲、湘潭、省直分中心间转移的，新开户后即可办理异地转移接续，无需正常缴存6个月以上）。职工可通过“全国住房公积金公共服务”小程序、长沙住房公积金微信公众号等方式线上申请账户转移，无需至柜台办理。

“商转公”最高贷款额度为100万元

职工在长沙购房申请住房公积金贷款，贷款额度如何计算，最高可贷额度是多少？据介绍，缴存人家庭在长沙市购买新建商品房申请公积金贷款的，最高贷款额度为120万元；购买二手房申请公积金贷款的，最高贷款额度为100万元。

商业银行住房贷款转公积金（组合）贷款的最高贷款额度为100万元。二孩及以上家庭和青年人才家庭申请商转公贷款的，其最高贷款额度为100万元，不适用额度上浮政策。生育二孩及以上的缴存人家庭，在长沙市购买首套或第二套自住房申请公积金贷款的，新建商品房最高贷款额度为156万元；二手房最高贷款额度为130万元。

此外，35周岁（含）以下获得全日制专科及以上学历的长沙市单位缴存青年人才家庭，在我市购买首套自住房申请公积金贷款的，新建商品房最高贷款额度为180万元；二手房最高贷款额度为150万元。

责编：刘茜

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来源：华声在线