华声在线1月29日讯（全媒体记者 邹伟瑜 通讯员 彭娴 蒋有为）记者今天从长沙县住房和城乡建设局获悉，由该局住房保障服务中心申报的“3614老旧小区改造项目”，成功入选“2025年度（第九届）城市更新创新实践案例”。
该案例历经初筛、大众投票、专家评审等多轮严格选拔，从全国237个申报项目中脱颖而出，在第九届城市更新创新大会上正式对外发布。
（图为改造升级后的3614小区。 县住房和城乡建设局供图）
位于长沙县泉塘街道星悦社区的3614小区始建于上世纪80年代，已有40余年历史，现有居民2000余人。因建成年代久远，小区曾面临环境品质不高、配套设施短缺等诸多问题。
2021至2022年，该小区投入2600万元启动全面改造，完成18栋房屋65个单元提质及配套农贸市场改造，同步推进防水、雨污分流、外立面翻新、路面“白改黑”，新增车位、充电桩、路灯等，配建游乐场、口袋公园并提升绿化。此外，项目引入社会资金500万元，利用闲置用房建成居家养老中心，精准满足社区居民养老需求。
值得关注的是，小区18号栋曾被鉴定为D级危房，涉及56户170余人，其中老年居民占比70%。2023年，项目创新采用“产权人出资+政府补助”筹资模式，投入1360余万元历时9个月实施原拆原建，成为长沙县首例国有土地上多户主联合报规报建的危房重建范例。重建后的房屋不仅恢复基础居住功能，更加装电梯，居民居住舒适度与便利性大幅提升，该模式2025年已入选湖南省老旧住房“自主更新、原拆原建”改造典型案例。
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