华声在线11月3日讯（全媒体记者 卜岚 通讯员 肖海贝）近日，长沙县新推出[2023]长沙县031号地块。该地块属于湘龙板块，位于长沙县星沙联络线以北、规划思成路以南、规划梨坡路以东、规划蟠龙路以西，用地类型为居住用地。起始总价11526万元，折合楼面价约2000元/平方米，为星沙6个月以来首次上新宅地。
根据土地出让文件显示，该地块出让面积为32016.53平方米，容积率为1.0＜FAR≤1.8，住宅毛坯最高限价按规定采用价格监制，挂牌开始时间为2023年11月21日上午9时，12月1日上午10时截止。按照交易条件，该宗地可不配套建设幼儿园，无需配建社区办公用房，采用社区服务站代替。
该地块紧邻星沙联络线，四周有规划道路环绕，未来路网通达，但与地铁5号线水渡河站直线距离约1.6km，公共交通不便。整体来看，地块位置较偏，配套一般；周边在售/待售项目较多，如粤吉汇玺、和顺府、爱情公望府等，均价大约在9000元—20000元/平方米，潜在竞争较大。
责编：洪晓懿
来源：华声在线
