华声在线11月23日讯（全媒体记者 卜岚 通讯员 肖海贝）近日，长沙市自然资源和规划局挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权，其中1宗住宅，1宗商业，涉及暮云、空港板块。2宗地块挂牌起始总价约2.96亿元，地块出让总面积97109.05平方米。
位于暮云板块的纯商业地是[2023]长沙市072号，处于天心区芙蓉南路与湛家塘路交汇处西南角位置，建筑控制高度为60米，出让面积15369.99平方米，起拍价为6705万元，折合楼面价1745元/平方米。
周边项目有南城雅苑、幸福庄园·御园、颐昇学府等，均价大约在6600—8900元/平方米，其中颐昇学府有待推出的112—123平方米三房四房户型产品。且周边无大型商超等娱乐场所，居民区较为聚拢，附近有多个中学、职校和培训中心，作为商业用地有一定发展潜力。
此外，[2023]长沙县056号也于近日正式挂牌。该地块位于长沙县自贸临空区人民东路以北、龙峰大道以东、盛祥路以西、高塘路以南，宗地出让面积81739.06平方米，为住宅用地，起始楼面价约1275元/平方米。该宗地不设最高限价，住宅毛坯销售价格采用价格监制。
该地块位于空港板块，紧邻地铁6号线龙峰站，周边有长郡自贸临空高级中学、奥特莱斯购物广场等，配套较完善。周边项目有保利檀越、光大·云启、标致·和风苑、和泓桃李春风等，均价在7300—11000元/平方米。
按照挂牌条件，该地用地内配套的商业服务性建筑不得超过总计容建筑面积的3%，且项目建设须符合《长沙市轨道交通管理条例》及其他轨道交通建设和运营管理的相关规定。
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