潇湘晨报长沙讯 作为全国第一批城市更新试点城市，长沙的城市更新建设一向是热点话题。7月19日，雨花区湖橡小区周边城市更新单元项目正式开工建设，将打造为以“母婴健康示范街区”和长沙市“她经济”集中示范区为核心的青年发展型街区。今年以来，长沙已有红星片区、黑石铺城市更新片区等签约或开工。
根据2021年11月住房和城乡建设部发布的“关于开展第一批城市更新试点工作的通知”，决定在包括长沙在内的21个城市开展第一批城市更新试点工作。过去两年，长沙城市更新的重点为8大片区，包括芙蓉区火车站片区、蔡锷中路两厢片区、湘雅二医院片区，天心区下碧湘街片区，岳麓区观沙岭片区、新湘雅健康城片区，开福区湘雅医院片区(开福文化医疗集聚区)，雨花区湖橡小区及周边片区。
2023年，长沙在城市更新方面的规划为：大力实施15个重点片区(单元)城市更新。数据显示，截至今年6月底，全市重点片区城市更新项目已开工14个。7月19日正式开工建设的湖橡小区周边城市更新单元项目，位于雨花区左家塘街道，北至人民路、南至城南路、东至曙光路、西至韶山路，总面积约555亩，总投资约100亿元，由长沙市产投集团负责土地整理、土地开发及项目运营一二三级联动开发。
而就在7月11日，位于湖橡小区周边城市更新单元的地块【2023】长沙市031号，被长沙产业城市更新投资建设有限公司以54061万元摘得，宗地建筑限高180米，意味着或将新增一座城市商业地标。从位置来看，031号地块紧邻长沙妇幼保健院，周边配套完善。
今年以来，长沙多个城市更新单元迎来全新进展。4月28日，雨花区红星片区城市更新(旧城改建)红星大市场更新单元项目与中建五局正式签约。红星大市场更新单元项目总占地面积约1473亩，合作范围包含三个部分，即红星大市场更新单元，天华更新单元B6、B7、B10地块与圭塘河更新单元植物园段二期。其中，红星大市场和天华单元通过城市更新，拟打造成集商务休闲、旅游度假和高档居住为一体，建设宜居宜业典范区。
7月7日，黑石铺城市更新片区项目正式开工。该城市更新片区位于天心区省府片区，湘府路以南，湘江南路以东，芙蓉南路以西，三环线、雀园路及黑石路以北，总面积约9914亩，计划5年内基本完成片区城市更新建设。
记者牛蕊
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