5年后建成，总建筑面积98万平方米，集高端商场、写字楼、酒店于一身
452米，湖南第一高楼开建
9月23日，长沙国金中心建筑所在地。图/新华社
长沙国金中心效果图。
五年后，这里将打造成为长沙的商业金融中心。
2200多年来，这里从不曾寂寞，从长沙城诞生的那一天起，这里就是长沙的核心地带。
这里记录过古代王府达官贵人们的车水马龙;这里经受过近代“文夕大火”的洗礼;这里同样见证了现代长沙歌厅酒吧文化的辉煌。
这里是东牌楼。
2011年9月23日，长沙国金中心在这里奠基开工。
2200多年的光影交叠，东牌楼记录了长沙城的繁华与热闹。昨日，长沙市国金中心正式奠基，东牌楼即将迎来全新时代。省委书记、省人大常委会主任周强出席奠基仪式，省委副书记、省长徐守盛发来贺信，省政协主席胡彪宣布项目正式开工建设。省领导于来山、陈润儿、李微微，以及九龙仓集团主席吴光正等嘉宾也出席了奠基仪式。
5年后，一座98万平方米的超高层城市综合体将在此拔地而起，成为长沙金融核心的新引擎，代言长沙对话世界。
本报记者杨杰妮 实习生李容容 长沙报道
160亿元打造超高层城市综合体
今年1月31日，香港九龙仓成功中标，拿下东牌楼地块。随后，九龙仓决定投资160亿元人民币，在这里建造一座超高层城市综合体——长沙国金中心。
长沙国金中心位于长沙市芙蓉区最繁华的五一商圈和中央商务核心区，东至蔡锷路，西至黄兴路，南至解放西路，紧邻黄兴路步行街、五一大道和建设中的地铁一、二号线大型换乘站。其总建筑面积为98万平方米，净用地面积达111.5亩，集大型高端商场、甲级写字楼、酒店式公寓及国际五星级酒店于一身。项目计划于2016年全部建成。
由3幢超高建筑及1个大型购物中心组成
国金中心系列是九龙仓集团的超高层城市综合体策略，目前在建的国金中心共5个，分别位于长沙、重庆、成都、苏州及无锡，总投资约500亿。而长沙是九龙仓在内地投资最大的一个项目，同时也是5个国金中心中，主楼楼高最高、总建筑面积最大的一个。
长沙国金中心主要由3幢超高层建筑及1个大型高端购物娱乐中心组成。最高的塔楼楼高达452米，建成后将成为湖南第一高楼，长沙市的新地标;第二高的塔楼楼高达340米，建筑设计概念与第一高楼互相呼应;第三幢塔楼则将引入国际五星级酒店。
项目地下设有5层地下层，其中负一、负二层为地下商业街，可与地铁一号、二号线五一广场站直接连通。负三至负五层为地下车库，将为市民提供超过2000个停车位。
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[渊源]
九龙仓集团与湘有缘
吴光正的爷爷是湖南人
在昨天的奠基仪式上，九龙仓集团主席吴光正还透露了一个小“秘密”——他的爷爷是湖南人。
吴光正回忆，今年1月31日拿下东牌楼地块后，他在2月8日第一次跟长沙市政府接触，并坦诚地提出了他们的想法。也正是这次会面，为双方往后建立互信打下了坚实基础。作为湖南人的儿孙，吴光正经常听爷爷提起，说得出来也做得到，就是湖南人的性格，也是湖南人的精神。吴光正表示项目的进展速度远比他们预期好。这也让他亲身体会到湖南人的实干精神。
九龙仓集团有限公司始创于1886年，于香港联合交易所上市。
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将成为长沙的新地标
98万平方米，452米，这两个数字组合在一起，便铸造了长沙首个世界级城市综合体——长沙国金中心。2016年建成后，这里无疑将是长沙的新地标，湖南的新名片。
在超25万平方米购物中心血拼一天后，入住超五星级精品酒店，站在452米的高度眺望整个长沙城，感受百米之巅得天独厚的湘江美景和东牌楼沉淀千年的人文精髓——这一切都将在2016年实现。长沙国金中心集高端购物中心、甲级写字楼、五星级酒店、公寓及休闲设施等几大功能业态于一体，是长沙首个世界级城市综合体，将成为助推长沙经济腾飞的强大引擎。
长沙也将有“海港城”
长沙国金中心最快于2016年落成，其商场部分楼面面积计划超过25万平方米，是香港时代广场商场面积的3倍。商场预计分为8层，将集高端国际零售品牌、购物、餐饮、旅游、文化、休闲娱乐等综合服务于一体。
香港被称为“购物天堂”，海港城、时代广场……巨型购物广场刺激着购物狂们的神经。作为这两大商场的开发商，九龙仓再次将触角延伸到长沙。在昨日的奠基仪式上，吴光正表示，将把香港海港城、时代广场的所有成功元素综合起来放到长沙，在这里建设一个国际级的购物中心。对于建成后的长沙国金中心超25万平方米购物中心，他相信一定会比香港的任何一个购物中心都好。同时，他还提出，要以国金中心的购物中心为起点，将解放路打造成可媲美尖沙咀广东道的“名店一条街”。
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这里比香港最大购物中心还大
长沙国金中心不仅拥有“湖南第一高度”，更是一个城市综合体
规划设计高度达452米的长沙国金中心，将成为湖南第一高楼。石祯专 翻拍
集国际化元素与湖湘文化特色于一体的时尚外观，引领城市建筑风尚;世界顶级品牌与时尚餐饮、新业态娱乐交相辉映，提供给市民最前沿休闲体验;超五星级精品酒店入驻，让滨江风光成为窗前美景……比岳麓山还高150米的长沙国金中心昨日奠基，452米的标高不仅使之成为“湖南第一高度”，未来，其更将以超高层大型城市综合体的身份，为市民工作与生活带来异彩纷呈。
“双子塔”外观如挺拔山峰
长沙国金中心位于最繁华的五一商圈和芙蓉CBD核心区(东牌楼地块)，它给市民带来的不只是高度之叹，其建筑群外观将彰显独特气质：该中心由三栋超高层建筑及一个大型购物娱乐中心组成，其中，452米和340米的两栋高楼将组成“双子塔”面世，其外观设计在彰显时代感的同时，还将注入湖湘文化元素。
“从设计图上可以看出，两座高楼呈现层层向上的形态，状如挺拔耸立的石峰。”九龙仓(长沙)置业公司工作人员介绍，建筑外观的灵感来自湖南风景名胜地张家界，林立奇峰不但千姿百态，而且代表着坚韧与力量，这正是超高层建筑所应具备的内涵。
购物娱乐枢纽规模超香港海港城
据介绍，总建筑面积98万平方米的长沙国金中心最快于2016年建成，将集娱乐购物中心、甲级办公楼、酒店式公寓及国际五星级酒店于一体，
其中，超过25万平方米的大型一站式购物及娱乐枢纽，其规模已超越香港最大购物中心——海港城。按照规划设计，今后市民不仅可在其中的旗舰店专区、化妆品中心与国际顶级品牌“会面”，还能在时尚餐饮广场体味各地美食的多姿多彩，在巨幕影院、保龄球场内感受休闲运动的惬意。而通过携手全球著名的国际酒店管理集团，长沙国金中心将引进国际五星级酒店，同时在452米摩天大楼顶部打造酒店式公寓，让浩瀚湘江、青翠麓山、秀美橘洲都成为住宿者眼前的风景。
推动长沙迈向时尚购物娱乐之都
“以前这里都是低矮的旧楼棚屋，如今马上就要立起‘商务巨无霸’了，建成后我们一定常来逛逛。”站在司门口天桥上，眼前那块熟悉的土地让曾在东牌楼居住的肖利民感慨道。据了解，作为市委市政府重点棚改项目之一，东牌楼棚改工程于2009年8月启动，今年1月，香港九龙仓集团旗下的全资子公司竞得该土地使用权。
“未来的长沙国金中心不仅是星城地标，更将引领五一商圈完成高端提质，推动长沙向中部地区的时尚购物娱乐之都迈进。”芙蓉区相关负责人表示，长沙国金中心处在芙蓉CBD内，也将使其作为长沙金融、消费、商务核心区的地位得到进一步提升。
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长沙国金中心考古遗址保护方案初定“整体截取、切块搬迁”
存下东牌楼2200多年的记忆
长沙城之与众不同，在于不同时代总有不同表现。2200多年城市中心不变，这一贯穿古今的城市特征，也让五一广场一带成为长沙市1号文物埋藏区。
长沙国金中心建设工地恰好位于该区域。从今年3月开始，随着工地建设的进行，长沙市考古工作人员再次启动考古勘探与发掘，埋藏在地下的古城历史一一再现。
昨天，随着长沙国金中心的正式奠基，在此发现的上述遗迹的保护方案也初步确定。根据专家建议，长沙国金中心建设工地考古遗址将实施迁移保护，即将遗址整体截取、切块后，搬至室内保存研究。本报记者徐海瑞 实习生王海波 长沙报道
[考古现场] 去除两三米表土，宋明时期长沙显现
长沙国金中心工地属长沙1号文物埋藏区，该区域是晋至明清时期古城的中部。
历史文献和考古发掘证明，长沙国金中心工地区域内分布有战国、两汉、魏晋各时期绵延千余年的城墙遗址，有战国至明清时期临湘县及长沙官署建筑基址，有长沙国各代诸侯王和明代潭王、谷王、吉王等的王府建筑遗址，有战国到明清各时期的文化堆积层(即各历史时期因各种原因形成的夹杂各类文物的遗址)，也有古井、窖藏、房址、道路等大量生活遗迹。历年来，此处每次基本建设，都会发现大量珍贵文物。
为了配合此次项目建设，长沙市文物考古研究所(以下简称长沙市考古所)布置考古专业人员组建了120人考古团队，确定了考古勘探和考古发掘方案，制订提前介入交叉作业的工作方针。从3月11日到5月1日，长沙市考古所在长沙国金中心工地东部和中部区域进行全面勘探，表土去除2-3米后，显露出明清地层，部分为宋代地层。经过两个多月考古勘探工作，在工地东部和中部发现古井(窖)236口，灰坑53处，灰沟15条，池塘一个以及明代藩王府建筑基址和宋代街坊建筑基址遗存等。
从5月2日开始，考古发掘主要分两大部分进行，一是东部区域主要为古井群，该区域主要针对单个古井等文物遗迹进行考古发掘工作，一是中部区域，已发现大型明代藩王府建筑基址和宋代街坊建筑基址遗存。
[保护措施] “切割搬迁”留住东牌楼的记忆
目前，长沙国金中心工地考古工作仍在进行。记者从有关渠道获悉，湖南省湖湘文物工程有限公司与长沙市文物科技保护中心已就此联合制定《长沙国金中心建设工地考古遗址迁移保护工程方案》(下称《方案》)，提出了具体的保护措施，即对遗址采取整体截取、切块搬迁至室内的方法进行保护。
《方案》指出，古遗址异地搬迁保护是一项世界性难题，特别是潮湿地区古遗址保护仍处于摸索试验研究阶段，上述古遗址中许多单个遗址搬迁前加固保护必不可少，甚至是决定遗址搬迁工程能否成功的关键因素。总的方案确定之后，水对遗址的损害成为考古工作者关注的重点，让我们看看他们应对水的问题有什么具体的措施：
防雨：将首先在遗址上用钢管搭设双坡人字架保护雨棚，覆盖雨布，满足通风和雨天施工要求;
排水：在遗址四周开挖排水沟，并在排水沟旁边挖一口沉水井，配置水泵24小时抽水，以降低遗址水位;
阻水：对遗址外壁渗水点用高分子材料和水泥喷浆防渗堵漏，以阻断水源侵入遗址;
加固：根据具体情况，用加固试剂进行渗透加固，对古遗址实施加固保护，使之具备异地搬迁条件，并实施搬迁。
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[这里发现了什么]
工地内主要文物遗迹
明代潘王府建筑基址
遗址主要分两大部分，第一部分为发掘区北部，该区域可能为宫殿建筑的东部，目前发现的有大面积的红色土夯筑的平整高台。台基上有两道墙体是用明代模印文字大青砖堆砌而成，其间使用大青砖铺设地面，大致是东西方向。第二部分位于发掘区南侧，该区域是用明代模印文字大青砖堆砌而成大型房屋建筑遗址，从房屋结构来看，该房屋建筑可分为东西三列，有四道墙体间隔。
宋代街坊建筑基址遗存
由路面、路面两侧排水沟，路两侧青砖铺设房屋基址以及麻石柱等组成，保存状况清晰。
路面经过五次修建，第一次是宋代早期，先沿着路基铺设红色夯土层，再在上面铺设青砖路面，其后路面遭到破坏后，多次在其上铺设砖渣土混合物作为路面，两侧排水沟也不断加宽加高，使得该路面形成不同时期的堆积层，该路面宽3米，目前发掘长度47.5米。
长沙“文夕”大火灰烬文化层
1938年11月12日夜，长沙文夕大火，使数千年的长沙古城毁于一旦，全城63%的街巷、房屋被烧。粗略估计3000人丧生。
现在发现“文夕”大火文化层遍布整个遗址区，目前保存较完整的一段剖面位于藩王府外鱼塘街、鱼塘塘基，长约200米，高2.2-3.5米，其中灰烬文化层平均厚度为0.4米，最薄处仅仅4-10厘米，包含物大部分为灰烬、砖瓦、竹木、陶瓷残片等。
整理/记者徐海瑞 实习生王海波
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[东牌楼简史]
汉代
靠近临湘古城中心，临湘县治的一个组成部分。
唐、五代、宋代
古城区街巷。
明代
藩王府所在地，应为东边入口，包括已拆毁的鱼塘街等都在王府范围，现解放路为王府护城河，河上曾建青石桥，解放路曾经以青石桥命名就源于此。
清代
明藩王府拆毁，城墙砖用于建设天心阁等。东牌楼一带成为军事部门游击署所在地，已拆毁的游击坪4号公馆为游击署原址的一部分。
民国
游击署旧址被划给蔡锷后人，建蔡锷祠堂，但并未建成，蔡的后人将此地卖给何键部下，后者又转给他人，而建成诸多公馆。
新中国成立后至今
繁华商业街，酒吧一条街发源地，南京美发店、长沙宾馆、老年人用品商店、长沙剧院、长沙小百货站、八角亭腊味店、八角亭商场等一系列老字号所在地。
汉高祖五年(公元前202年)，吴芮封长沙王，“始筑城垣。”自此，有史可查的长沙古城，距今已有2200余年，而其城市中心一直“固执”地停留在如今的五一广场一带。
责编：罗铁斌
来源：潇湘晨报
