GDP增速排全国省会城市前五，今年有望突破4000亿 今年房价可能“低开高走”
2月3日上午，长沙市政府召开新闻发布会，公布2009年长沙经济和社会发展情况。通过长沙市统计局的初步核算，2009年长沙市GDP为3744.8亿元，增速不仅位居全省各市州前列，而且在全国省会城市中也排前五位。
■记者 李琪 通讯员 欧阳湘江 实习生 杨一欣 李佳龙
人均GDP将突破5万元
【数据】
2009年长沙市GDP为3744.8亿元，同比增长14.7%。其中，第一产业(指农、林、牧、渔业)增加值179.4亿元，增长6.5%；第二产业(指采矿业，制造业，电力、燃气及水的生产和供应业，建筑业)增加值1893.6亿元，增长16.3%；第三产业(指除第一、二产业以外的其他行业)增加值1671.8亿元，增长13.9%，三个产业分别拉动GDP增长0.3、7.7、6.7个百分点。按常住人口计算，人均地区生产总值达56620元，同比增长13 .7%。
【解读】
面对这些数字，市民可能无法读懂背后的含义。长沙市统计局局长、新闻发言人芮英姿透露，这些数据，意味着长沙市人均GDP上了个台阶，2009年长沙人均GDP将突破5万元，显示人民生活水平上了一个新台阶；同时也意味着长沙经济总量在2010年有望进入4000亿城市俱乐部，进入大连、沈阳等城市级别。
城镇人均可支配收入超2万
【数据】
根据长沙市统计局公布的数据，2009年长沙市城镇居民人均可支配收入达20238元，增长 13.1%；农村居民人均可支配收入8986元，同比增长17.8%。
但就长沙市民目前的实际收入来看，并没有“13.1%”这样明显的增加。记者了解到，全长沙市有58%左右的居民家庭收入低于这个平均收入水平，只有42%左右的家庭收入高于全市平均收入水平。同时，长沙市占20%的最高收入组家庭的人均可支配收入达到37500多元，高于全市平均收入水平的85%，而占20%的最低收入组家庭的人均收入只有9300元左右，仅相当于全市人均可支配收入的45%，不足最高收入组家庭的四分之一。
【解读】
长沙市统计局总统计师胡建中解释，人均可支配收入的计算方法采用的是抽样调查，即按照地域人口分布和收入水平高低等标志进行排队，按这样计算出来的人均可支配收入，实际上是一个平均数，但平均数并不一定代表大多数。也就是说，这主要与调查样本点的构成有关，个别高收入家庭和群体在一定程度上抬高了居民收入的平均水平。
今年楼市或呈“低开高走”
【数据】
2009年，长沙房地产市场呈现出回暖态势，其主要特征是低开高走，量价齐升。其中投资497.5亿元，比上年同期增长6.0%。 新开工面积达到1777万平方米，比上年增长8.5%。
在商品房销售面积上，更是创下了历史新高。进入2009年中旬以来，随着市场的迅速升温，房地产销售大幅增加，出现了近年来少有的“井喷式”行情。2009年，长沙商品房销售面积1406.6万平方米，同比增幅达71.0%，创自1998年房改以来历史同期最高水平。同时，商品房销售价格也稳定上涨，一直稳定在3600元左右。2009年全市商品房销售均价达3648元。
【解读】
关于2010年长沙房地产市场走势，从总体上看，整个市场可能会呈低开高走，稳健发展态势，但全年变化幅度不会太大。
相关数据
城镇人均可支配收入高于全省平均水平
3744.8亿元的GDP增速高于全省1.1个百分点；GDP总量占全省的29%，人均GDP高于全省平均水平36394元。
农林牧渔业增加值179.4亿元
全市农林牧渔业增加值179.4亿元，同比增长6.5%。
工业经济逆势上扬
工业经济在“两帮两促”活动的强力推动下，呈现了企稳回升，逆势而上的良好态势。全市全部工业增加值1554.5亿元，同比增长17.5%，工业经济对GDP增长的贡献率达45.3%。
全市全社会固定资产投资2441.8亿元
2441.8亿元固定资产投资， 同比增长30.3%。投资更加向民生和基础设施倾斜。一年卖出1500亿商品
实现社会消费品零售总额1524.9亿元，同比增长19.7%，剔除物价影响，实际增长21.9%。
为民办实事完成55项
涉及长沙市的省、市为民办实事的55项指标，全部完成或超额完成。
责编：文杰
来源：湖南在线－三湘都市报
