规划中的长沙金融街西临芙蓉路，东接东风路，南连体育馆路，北迎三一路，是大长沙的城市之心记者童迪摄
长沙金融街直指中部金融中心比北京金融街大100亩，开福区是主战场
在长株潭城市群一体化梦想逐步走向现实时，一个中部金融中心的梦想已经跃于纸上。
据昨日下午从长沙市金融创新暨金融产品合作洽谈会获得的消息，长沙将引导金融机构向芙蓉中路集中，并启动长沙金融街规划与建设，从而推动长沙区域性金融中心的建设。
“长沙金融街在规划和建设过程中，将重点参考北京金融街的概念和模式，但我们会更加注重突出长沙的本土金融业需求和特色。”9月21日下午，在湖南传媒业变革大本营——湖南国际影视会展中心酒店，长沙市开福区审计局官员李扬言简意赅地向记者介绍尚在规划中的长沙金融街。
芙蓉路已现金融街雏形
资本强则国力强，金融兴则城市兴。从纽约的第五大道到北京的金融街，从香港中环到上海陆家嘴，这些闻名遐迩的金融街，往往就是这座城市最为繁华、最具活力的中央商务区。
在长沙，把历史的时针拨回1896年。斯年，湖南第一家现代意义上的银行——阜南钱号官局在湘江之滨拓址开业的时候，古城长沙第一次感受到了现代金融业的强劲脉搏。而在一百多年后，随着金融业的发展与城市化的进程相互促进，长沙也终于形成了以芙蓉路为城市主轴，以芙蓉广场为座标原点的新中央商务区。
“芙蓉路上这短短的两公里，事实上早已是长沙市实际意义上的金融街。”9月21日下午，开福区宣传部的一位官员告诉记者，目前在芙蓉路云集了中行、农行、工行、建行、交行、招行、浦发银行、民生银行、长沙市商业银行的总部或省分行，而国信证券、光大证券以及平安保险、新华人寿、友谊咨询、喜来登酒店等金融、咨询、中介、国际知名酒店的现代服务业机构也纷纷在沿线布局落子。
比北京金融街还大100亩
“新规划的长沙市金融街，正好成为金融产业集群向北发展的聚集地。金融街西临芙蓉路，东接东风路，南连体育馆路，北迎三一路，是大长沙的城市之心。”李扬神采飞扬地描绘着规划中的长沙金融街。
据介绍，根据长沙金融街的地块特征和金融产业科学发展的需求，该地块共分为三个区域，西面是金融核心区，规划中的标志性建筑、各金融集团的总部大厦、4A级高档写字楼等，沿芙蓉路依次排开、错落有致。
金融街的南面，则是金融产业的配套发展区，利用体育馆路商业繁华、闹中取静、高素质客流集中的特点，重点发展宾馆、酒店、信息服务、创意产业、品牌卖场等配套产业。
金融街的东面、北面，是金融产业的生活服务区，这里紧临烈士公园、省博物馆、伍家岭生活圈以及正在建设的市博物馆、市图书馆、市音乐厅，是环境优美、空气清新的宜居福地。
“按照规划，总规划面积1600亩，长沙金融街比北京金融街还要大100亩，这主要是考虑到金融业长远发展的需要。”据开福区一位官员表示，目前该区域的土地已经被长沙市规划部门冻结。
此外，据该官员表示，长沙金融街的建设周期将为15年，建设资金将达到400亿-600亿。 ■记者许煜王文
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长沙金融街规划要给未来留足空间
对话北京金融街控股股份有限公司投资总监黄建堃
“长沙金融街是个大手笔。”昨天下午，北京金融街控股股份有限公司投资总监黄建堃在接受本报记者专访时表示，非常看好长沙金融街项目，而利用旧城改造机会来建设金融街，其本身对于城市形象和城市建设都很重要。
《三湘都市报》：目前，国内大城市纷纷掀起了金融街建设风潮，您本人也参与了多个城市的金融街规划和建设，您认为长沙金融街如何规划方能突出自身？
黄建堃：各个城市的金融环境各有不同，在规划方面，总而言之是：大有大的好处，小有小的优势。长沙金融街怎么建，又走什么路子？个人认为，长沙金融街规划应该立足长远，面向中部，辐射全国，争取把长沙金融街建设成为服务全国、中部的具备某个方面集中优势的区域性金融中心。
《三湘都市报》：从区域地理位置以及经济总量方面来看，长沙在金融街的招商方面，并不具备与北京、上海、天津等大城市同等优势，那么您认为长沙金融街未来招商可以从哪些方面寻求突破？
黄建堃：事实上，我们必须看到大城市金融街发展所面临的困境：发展空间小、拆迁成本高、交通堵塞、生活经营成本高等。这些恰好就是长沙金融街发展所拥有的优势，你们完全可以通过经营环境的改善、软件管理的提高以及较低的生活经营成本来吸引一些中小型、民营金融机构的进入。
也正是如此，长沙在规划金融街时，一定要给未来的发展留足空间。
《三湘都市报》：对于长沙金融街的规划和建设，您个人有什么建设性的建议吗？
黄建堃：首先，金融街的建设必须按照市场运作的方式来完成，市场需要什么、金融企业需要什么，投资方就规划什么，建设什么。其次，做规划时，要有一定的超前意识，不能局限于现有的机构和状况，金融业的发展向来就比较超前、速猛。
最后，在建设资金方面，我们预计建成长沙金融街大约需要400-600亿元，政府能给的最多只能是有限的启动资金，应该考虑到国内外资本市场去引资、融资。 ■记者许煜王文
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3家五星级豪华酒店落定开福
继喜来登、皇冠假日之后，又有3家豪华五星级酒店落户开福区。在昨日上午举行的长沙新型高端服务业投资推介会上，长沙世纪金源大饭店及商业MALL项目、长沙花园酒店项目、北辰大酒店项目正式签约，即将动工建设。
数家五星级酒店和高档百货进驻开福
长沙世纪金源大饭店由世纪金源集团投资，位于湘江北段，建筑面积达30多万平方米，规划建设超五星级酒店和大型MALL。
长沙花园酒店项目地处开福区福元路与芙蓉北路交界东北角，捞刀河以南，由珠江实业集团投资1.5亿元，新建5星级酒店高16层、建筑面积约为2万平方米。
北辰大酒店位于新河三角洲，拟按国际五星级标准修建，同时建有1.2公里长的现代国际商业街。
本次推介会还重点推出了保税物流中心商务酒店、天都国际大酒店2个酒店项目。其中，保税物流中心商务酒店临近芙蓉北路，控高约100米，总投资5亿元左右，拟建成一栋层高28米的五星级酒店。天都国际大酒店位于鹅秀组团，按国际五星级标准建设，占地50亩，主楼高28层。
一同签约的还有深圳岁宝百货、深国投商业中心、快乐购、首冠国际、国药控股、中钢物流、首开商业街、金源大酒店、世纪金源商业MALL、大鼎青竹湖影视文化产业园等10个项目，签约金额达47.5亿元。
新河三角洲等8大投资项目集体招商
出席今天推介会的有来自欧洲、新加坡、港澳台和境内高端服务业龙头企业170家，客户代表400多人。
开福区重点推介了8个投资项目，包括天健芙蓉盛世项目、金霞海关保税中心、中南物流分销中心、湖南粮食物流园配套项目、恩瑞生产资料交易市场等现代物流项目、高星级酒店项目、珈鼎国际商业项目、伍家岭RBD商务区项目、北辰新河三角洲项目、长沙金源购物中心项目、电视快乐购项目。此外，开福区内35个可供招商合作开发的地块、70余个楼宇资源和150余个重点产业项目也借机“推销”。
开福区区委副书记、区长凌勤杰表示，目前，该区培育了现代物流、现代商贸、高星级酒店、会展会议、金融中介等五大新兴城市服务业，先后吸引了美美百货、麦德龙、ITAT、红星美凯龙、香港招商局等众多国内外知名企业和顶级品牌商业品牌入驻。 ■记者王文实习生曹富蓉裴佳园
责编：鲁红
来源：湖南在线——三湘都市报
