11月30日，潇湘晨报报道，长沙北辰中央公园小区30栋的业主反映，该栋四周出现空心地，“最深的地方有两米多”
12月1日，记者了解到，针对此事，长沙市住建局已组织湖南大学、长沙市规划设计院专家到现场调查分析原因，并研究制定处置方案，并将全程跟踪处置过程。
12月1日上午，记者再次来到北辰中央公园小区。目前，30栋沉降部位已采取隔离、警戒措施。经查证，北辰中央公园小区30栋工程于2021年12月完成竣工验收，2022年4月交付业主。
长沙市建设工程质量安全监督站监督工程师王为介绍，接到相关情况反映后，长沙市住建局、长沙市建设工程质量安全监督站都非常重视，11月30日上午，部门主要领导、专家库中调派的专家均来到现场踏勘。下一步，会根据专家意见，责令开发单位、相关责任主体认真落实处理方案，进行相关检测和处理，同时也会及时通报相关情况给业主。
专家会同设计单位负责人通过现场踏勘、入户走访调查、查看勘察设计、沉降监测资料等方式了解情况。经分析，判断该处沉降原因为室外填土因雨水浸湿后向未填实的地下结构空腔区流动，导致地表沉降并形成局部空洞，不影响该栋建筑结构安全。
湖南大学土木工程学院教授刘晓明表示，经初步了解情况后，目前推测：“30栋下方有地下车库，但车库未全部占满地下空间，车库墙在建筑里面，所以剪力墙就直接做到了地基上面，这就需要在地下车库外墙和剪力墙中间回填土，从设计角度讲，这是空腔区，需要进行回填，但是这个回填应该没有填实，时间一长，以及下雨后就发生了沉降，回填土流动到没有填实的地方，所以导致在室外看起来像塌陷，实际是回填土的沉降。”
刘晓明称，该现象属于施工控制问题。专家们一致判断，该栋发生的沉降情况不会影响该栋建筑的安全性。“处理方案的话，我们建议先请检测单位进行检测，详细调研资料，甚至用地质雷达进行扫描，查明30号栋下方具体哪些位置有沉降、影响有多大，再出具处置方案。建议一些局部压实困难的地方，可以用泡沫混凝土或者流态土，让它自流进去，固接以后，问题就处理好了。”
来源：潇湘晨报
