华声在线9月1日讯 大气典雅的骑马楼建筑、新中式的驿站文化特色、黄墙棕柱的颜色搭配，还有各种马元素的彩绘图案……8月28日下午，记者走进长沙市雨花区雨花亭街道石马里驿站文化商业街，通过现场探访，看老旧社区新生为网红街区的蝶变秘籍。
挖掘驿站历史
打造有驿站文化特色的街区
石马铺是古代长沙南城天心阁至醴陵的第一个驿站，自古商户云集、商贸繁荣、成行成市，当地盛产麻石雕像石马尤为出名，一度吸引南来北往的商贩，石马铺由此得名，后改名为石马村。
80-90年代，随着长沙城区的扩大，南二环贯穿石马路而过，吸引众多餐饮品牌聚集于石马路南二环线，其中湘菜代表湘菜“剁椒鱼头”便是从石马路走红全国。同时，石马村与深圳宝安集团合作，打造专业家具城，成为了长沙人家居装饰的首选。但随着时代变迁，石马村一度因地理位置相对尴尬，在经济发展的轨道上与新片区渐行渐远，一度成为被人遗忘的“城中村”。
为传承历史文化，重构石马铺的文化与商业价值，长沙市雨花区雨花亭街道石马经济合作社联合石马里城南驿市，从建筑特色、商业主题定位入手，将古代石马铺、改革开放的石马村与现代化文旅商业的石马里贯穿统一，构建富有历史特色、文旅价值、商业氛围的特色街区。
文旅+商业+双创
建立可持续发展韧性机制
漫步其中，整条街道充满典雅气息，既继承了传统的商业基因，又引入了多样化的生活服务和娱乐项目，打造出长沙城南驿站文化新地标，让人眼前一亮。如今这个昔日的驿站老旧小区，抹去“脏乱差”标签，收获了改善人居环境、提升商业活力、打造文化品牌、带动旧城复兴等多维效益，逐步蝶变为“网红打卡点”。
“商业街将打造生活配套街区、主题餐饮街区、驿站文化网红打卡街区，依托长沙亿级网红流量和周边10万级大学生人群，实施‘文旅+商业+双创’的商业模式。”石马里城南驿市总裁范四海告诉记者，项目计划今年10月对外营业，致力于引入多元业态，建立街区商业可持续发展韧性机制。
“目前已签约老百姓大药房、弘苑茶馆、乔氏台球等十余个品牌，还有不少品牌正在洽谈中。涵盖餐饮、老字号、非遗传承、特色小吃、精品酒店、文化体验、研学培训等商户，形成古韵新生沿街网红商业模式。”范四海表示，今后，将根据街区需求及商业表现，不断优化调整，引入密室逃脱、剧本杀、影院等年轻人喜欢的业态，形成竞争、互补、活跃的良好运营态势。
发挥老城区新活力的窗口作用
成为年轻人热衷的潮流聚集地
让城市留住记忆，让人们记住乡愁。在走访中记者欣喜地发现，商业街内还建有一个小型的驿站文化馆，对历史上驿站的发展及演变都做了梳理与展示。以各个朝代马的形象绘制平面图形，参考热门潮玩、手办品牌所设计的石马里卡通形象，艺术创意感满满。
目前，根据长沙历史与石马里驿站文化相结合在街区各处呈现不同风格的打卡点，提升街区整体氛围。如街区正在完善动线设计配置集装箱、中岛屋等移动建筑，依托驿站文化建筑风格实施亮化工程凸显石马里商业街文化特色。同时，发展夜市经济，创新运营策略举办各种消费节活动，激活街区商业氛围也能解决部分村民的就业创业问题。
值得一提的是，石马里商业街周边两公里聚集了中南大学铁道学院、中南林科大学、湖南民政学院、湖南女子大学等多所高校。范四海表示，“未来，我们打造‘石马经济合作社大学生双创基地’，将石马里打造成为10万级创新创业人才聚集特色街区，使其成为长沙年轻人热衷的潮流聚集地。”
