1.7万平方米房屋被“鸠占鹊巢”3年,长沙雨花法院强制腾房!

[来源:华声在线] [作者:黄欣然]

华声在线7月4日讯(记者 黄欣然 通讯员 伍梓琪)4日早上6点,长沙雨花区人民法院组织60余名执行干警、法官和书记员,雇请90名搬运工以及20台车辆,依法对雨花区国际创新城第1栋将近1.7万平方米的房屋开展强制腾房行动。

6点30分,干警在房屋周围拉起警戒线,随后上楼带离相关被执行人。

记者了解到,该案申请执行人是房屋开发商,2015年将房屋卖给某医药公司。从2016年开始,某医药公司陆续将房屋出租给其他企业。其间,某医药公司违约逾期支付按揭贷款,经过法律程序,公司与开发商解除了房屋买卖合同,房屋所有权仍属于开发商。因此,尽管某医药公司与多个企业租户签订租赁合同,但没有法律效应。2020年至2021年,经过雨花区人民法院一审、长沙市中级人民法院二审,依法判决租户将房屋腾空并返还给开发商。此后,雨花法院多次发出腾房公告,但部分企业拒不执行,“鸠占鹊巢”至今长达3年时间。

7点至8点,多位被执行人及相关债权人陆续赶到现场,他们表示自己“很冤”,对某医药公司与开发商的事情一概不知。

“我有苦说不出啊!”

“你不知道‘房东’跟开发商打了官司?也没核实它有没有出租权?”

“我做生意的,哪晓得这些!现在我至少要损失500万!”

“有问题可以明天来法院,能够指导、帮助你的,我们都会尽力,但今天必须腾空。”

雨花法院执行局副局长王牌介绍,该案涉及10多个企业,部分企业负责人经过多轮更换,为执行增加了难度。“我们多次通知各方,房屋即将进行腾房处理,但仍有部分企业没有行动,或者没有处理好其他相关纠纷,导致房屋仍被非法侵占。为了保护申请执行人的合法权益,捍卫法律尊严,今天必须强制腾房。”

在带离房屋内人员后,执行干警进行资产清理。房屋内所有资产将被转移到指定仓库,暂时移交给申请执行人保管。

“我们始终坚持执行有力度、保障民生有温度的原则,在及时解决当事人实际困难的同时,依法开展强制执行,严惩失信、抗拒执行的行为,最大限度将案件执行到位,破解‘执行不能’。”雨花法院执行局局长郭靖表示。

(一审:谢振华 二审:刘乐 三审:鲁红)
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