【珍爱土地 湖南行动】望城经开区5G智能终端产业园开创节地新模式

[来源:华声在线] [作者:赵瞳铱]

编者按

6月25日是第34个全国土地日,今年的主题是“节约集约用地,严守耕地红线”。近日,湖南省自然资源厅组织开展“节约集约用地 严守耕地红线”行进式采访活动。华声在线新闻网站推出“珍爱土地 湖南行动”系列报道,展示我省在集约节约用地和耕地保护方面的代表性工作成效。

华声在线6月24日讯(记者 赵瞳铱)经济开发区、产业园区是生产集中、经济活跃的区域。如何用更少的土地,产出更多的经济价值?长沙市望城经开区5G智能终端产业园项目聚焦节约集约用地和高质量发展目标,打造千亿产业集群,蹚出了“资金、技术、数据换空间”节地模式。

(长沙市望城经开区5G智能终端产业园。 活动方供图)

据了解,望城经开区5G智能终端产业园项目建设内容包括厂区、生活配套区、项目周边道路网、水环境治理4个子项目。该项目总净用地约377亩,总建筑面积约54.6万平方米,相比同类型园区能够节省用地163亩。

“标准厂房总面积为31万平方米,采用‘大承重、大间距、大跨度’的通用型设计,满足不同企业生产需求。对于拿地条件不成熟的企业,先进驻标准厂房,若后续发展成熟、发展势头评估结果良好,再单独供地。”望城经开区国土办主任万昊介绍,这既满足了继续投产的过渡型企业的需求,又有效防止土地闲置,节省园区征地资金1.5亿元。

通过5G专网、无线视频监控、人脸识别、智能机器人、智慧楼宇等多项技术元素应用,产业园以资金、技术、数据的局部密集组合,换空间复合利用、产业耦合延升、企业聚合互补的优势,有效提高了土地利用边际效益。如产业园一期厂房改造建设从开工到第一部手机下线,仅用时86天。

同时,产业园创建“公共设施统一配建、设备预安装、土地临永结合”的方式,缩短项目建设周期。比如,在房屋机电设备施装建设环节,把相关设备在出厂前便组合完毕,运送到工地可直接安装;在物流道路建设时采用“永临结合”的方式,不额外修砌临时道路。通过以上方式较好解决了建设过程中建筑原料压占土地、多占土地的问题。

近年来,在省、市自然资源部门的指导支持下,产业园区还深入实践项目准入指标控制、低效用地再开发、“亩产税收”考核评价、标准工业厂房孵化等符合园区实际的节地模式,取得一定成效。“未来,我们还将创建更多节地新模式,让土地焕发出更多效益。”万昊说道。

(一审:田镇圆 二审:蒋俊 三审:石伟)

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