中国联通中南研究院项目占地面积82亩，总投资60亿元。
通讯员 摄
华声在线全媒体记者 欧阳倩
【项目简介】
中国联通中南研究院是长沙市十大重大引领性产业项目之一。以数据中心建设为抓手，整合云计算、大数据、物联网、人工智能、区块链、安全性等，围绕经济、生活、社会治理数字化3类场景，打造“一点接入、即取即用”服务型算力承载网络，全面拉动湖南数字经济生态链，构建数字产业集群。项目力争到2027年实现主营收入200亿元，其中数字经济服务业务超过50%。
【招商故事】
从高空俯瞰长沙城南，浏阳河蜿蜒而过，高铁如蛟龙般游走……此处，长沙“浏阳河数谷”正在悄然崛起。
坐落于长沙市雨花区的中国联通中南研究院，是“浏阳河数谷”首发代表性项目之一。“室内装修已完成，预计1月底入驻。”中国联通中南研究院产品研发中心首席技术总监李超说，首期千余名团队成员，即将书写项目新篇章。
拿出10套选址方案，供客商选择
雨花区地处长沙中心城区，寸土寸金，招商引资不再是“捡到篮子里都算菜”。看到了好项目、大项目，会拿出怎样的诚意?
时间回到2022年11月。在2022世界计算大会开幕式上，湖南联通与雨花区签订战略合作协议，提出打造中国联通中南研究院，规划建设科研大楼、数字湖南通信枢纽数据大楼，配套成立联通(湖南)产互公司。
“结合大数据、云计算、5G、物联网等技术，在经济数字化、生活数字化、社会治理数字化领域发力，为数字经济提供技术支撑。”湖南联通党委书记、总经理欧阳恩山说。
随即，一份份项目选址计划呈上了雨花区主要负责人案头。“不要一股脑地把资料‘丢’给客商。我们要充分考虑产业集聚效应、企业个性等因素，先为客商筛选一遍。”该区主要负责人如此“定调”。
于是，一支选址“专班”迅速成立，把雨花区找了个遍。
先在数字产业集聚区域，无人机航拍，“圈”出意向用地;然后，意向区块的街道、社区迅速行动，锁定用地范围，盘算征拆数量;再结合区块周边配套，形成AR地图，方便客商“掌上看地”。
多轮线上线下考察，雨花区前后拿出10套选址方案。
“这足以说明，长沙市对中国联通中南研究院项目的重视，雨花区服务项目的诚意和细致。”全程参与该项工作的雨花区商务局副局长蒋华雄深有感触。
最终，湖南联通选定浏阳河梨湾畔。
“这里地处‘浏阳河数谷’承载地，符合产业定位;毗邻高铁南站和黎托生态公园，区位优势明显。”李超介绍，项目占地82亩，总投资60亿元，将打造全国数字经济创新引领区、产业聚集区和应用先导区。
逐一破解难题，5个月内完成腾地
82亩用地中约90%在东山街道，除了居民用地，还有东山拆迁建设指挥部、黎明渔场经济合作社(原黎明渔场村)、市自贸公司下属2个项目指挥部，均需短时间内腾地。
下达“搬家”紧急通知，难题却接踵而至。
黎明渔场经济合作社居民担心：“原本在家门口就可以办医保等事项，搬走后便民服务还怎么便民?”
2个项目指挥部的合作施工方甚至阻工，“项目余款没有结清，指挥部一搬，我们的施工款找哪里去要?”
雨花区抽派精干力量，分头行动，一个个小组上门入户，这边“磨破嘴”，那边“跑断腿”，渐渐地，搬迁之事有了眉目。
“街道迎来大项目，是片区发展的大事，我们毫无怨言!”东山街道党工委书记周少敏说，短短1个月内，街道迅速租好办公场地，腾出了办公室。
黎明渔场经济合作社选定高铁新城片区指挥部作为过渡办公场地。但这样一“折腾”，合作社不得不面临3次搬迁：先在高铁新城片区指挥部过渡，再搬临时办公场地，最后等正式办公场地交付后再次“搬家”。记者在现场看到，过渡办公场地周边1公里处，设立多个道路指示牌，引导办事居民。“即便是临时过渡，居民服务不断档。”工作人员黄海波说。
面对施工方的阻工，雨花区协调项目建设方结清工程款，达不到结清条件的做好解释工作。“2个项目指挥部涉及多个工程施工主体，逐个约谈，工作量不小。”东山街道工作人员王沙说。
5个月内，东山街道如期完成腾地75亩。
沿着浏阳河，长沙数字经济来势迅猛
2023年2月，中国联通中南研究院将过渡办公场地选定在黎托生态公园附近。为方便企业“拎包入住”，雨花区拿出4000多万元，为企业装修过渡办公场所。
2.2万平方米区域内，设计了办公区、服务用房区、客户接待区、员工休闲活动区、智慧湖南体验中心和对外营业场所等，可容纳1600人办公。
“3个月装修期一环扣一环，仅设计图纸就优化了30余次。”项目施工方工作人员李铁英回忆，雨花区调用城投公司、武广公司、中建五局等10余家单位资源，合力推进装修进度。从2022年11月签约到2023年5月底交付办公场地，仅用了约半年时间。
沿浏阳河流域打造“浏阳河数谷”，是我省“智赋万企”举措之一。湖南联通抢抓“智赋万企”机遇，由传统通信运营商向科技创新企业转型。如，为湖南黄金集团辰州矿业提供“5G+无人驾驶”，实现了从机械化换人、自动化减人到智能化无人的转变;为湖南省工信厅中小企业服务中心建设“湘企融”平台，接入近650万家企业……
我省数字经济连续5年保持两位数增长，庞大的市场也为联通拓宽了应用场景。
“这里有湖南广电、马栏山视频文创产业园，还有长沙经开区的湖南首个‘5G+工业互联网’融合应用先导区……加上中国联通中南研究院，浏阳河畔一条‘数智走廊’正在崛起!”指着“浏阳河数谷”规划图，该研究院副院长陈新眼中满是期待。
【招商感言】
精准发力 精细服务
蒋华雄 长沙市雨花区商务局副局长
高质量招商，主打一个“精准”。何为精准，关键是要立足自身产业布局。2023年，长沙数字经济总量近4000亿元，跻身数字经济新一线城市。中国联通中南研究院项目落地浏阳河畔，大背景便是长沙蓬勃发展的数字经济。雨花区梳理产业链图谱、项目上下游链条图，按图索骥，进行靶向招商，解决了“商”在哪里的问题。
怎么招，体现地方政府的智慧和服务。雨花区把“情感”效应发挥到最大，无论是血缘、乡谊还是校友情，都是雨花区招商的“敲门砖”。中国联通中南研究院项目便是“湘商回归 返乡创业”专项行动的成果。雨花区打好“乡情牌”“亲情牌”，搭建平台、强化联络服务，推动人才、智力、资金、项目回流。
有决策还要执行到位。招商签约之后，雨花区以产业思维构建服务生态，跨部门、跨区域、跨层级统筹推进项目落地;政策前移，让处在每个发展阶段的企业都能享受到最好的政策，从而一企带一链，一链成一片。
