全省最大公租房项目今年5月起将陆续交付使用——
全精装拎包入住 房租仅市场评估价六成
湖南日报·华声在线记者 熊远帆
进入干净整洁的小区，一栋栋新楼整齐排列着。小区中心有2个篮球场、3个羽毛球场。纵横的水道和小水塘构成“雨水花园”，既是一道景观，也能将雨水通过地下管网进行收集，用于小区绿化和道路保洁等。
4月13日，记者来到位于长沙经开区漓湘东路的产业员工生活配套园。这个全省最大的公共租赁住房项目一期已建成，正抓紧完善内部装修。据相关负责人介绍，一期2500套房预计今年5月开始陆续交付投入使用，可解决7000多人住房问题。
走进楼内，走廊明亮通风，布局合理有序。4人一间的房间，全屋精装，有单独的卫生间和洗脸池，房间内上方为床铺，下方为桌子和衣柜，有直供热水和空调、洗衣机等家电，在每层楼还有直饮水设备，供住户使用。
除4人间外，一期还有双人间、单间、一室一厅等多种户型，满足不同用房需求。该项目的物业经理刘敬介绍，小区的水、电、网络等线路已铺排到位，食堂也已开放就餐，周边超市、酒店、多功能全民健身中心等配套设施正在完善中。
现在，项目正处于试运营期，已有来自三一集团的40余名员工入住。已在三一集团工作了3年的陈新江，对新的住所非常满意：“小区环境好，拎包入住，房里电器齐全，离上班的地方3公里，很方便。”
据悉，该公租房项目分为两期，占地44万平方米，将提供5600余套住房，预计2022年底前全面竣工。届时，可让约2.5万名员工“入职即入住”。
“完善的硬件条件将会对高层次人才形成吸引力，助推自贸区建设。”长沙经开区社会事业局公租房管理负责人介绍，该公租房项目首次采用PPP模式建设，以“全省示范、国内一流”的高标准建设，项目建设方总投资16亿元，享有22年运营权。目前，公租房定价已基本确定，将按市场评估价的六成来定价，确保民生优先的情况下，保证项目长期运营。
长沙经开区管委会相关负责人表示，长沙经开区、长沙县在严格落实长沙市房地产调控政策的同时，一直在加大公租房建设，加快培育和发展租赁市场。近年来，长沙经开区借助长沙市纳入全国16个中央财政支持住房租赁市场发展试点城市的契机，争取上级补助资金约2.5亿元，在产业聚集区域建成公租房项目5个，指导企业新建或改造长租房8000余套，按人才居住标准差异化装修建设，让5万多产业员工“进得来、住得下、留得住”。
目前，三一集团、山河智能、北汽福田、蓝思科技、吉利汽车等企业，对该公租房项目提交了入住申请，预计5月下旬将有约2000名企业员工拎包入住。
