湖南湘水缘颠覆传统发展模式 “生态景区+休闲养生”构筑特色小镇

[来源:华声在线] [作者:李成辉 张洋银]

乡村振兴战略作为中央布局全国的重要战略,要求科学制订乡村规划,健全城乡融合发展体制机制,清除下乡各种障碍。在新型城镇化推进过程中,湘潭市委、市政府明确提出乡村振兴要实现协同发展,要引导特色小镇健康发展。

如今,老百姓的衣食住行、娱乐休闲都发生了翻天覆地的变化,而且还在加速地变。与之相对应的,一批湘潭企业乘着改革开放的春风,迎来新的发展机遇。湖南湘水缘长生陵园有限公司以生态景区和养生产业为特色,正在全力打造一个集文化、旅游、健康、养生、养老于一体的文化旅游综合体,一个极具特色的养生、颐养、旅游休闲的“特色小镇”已初具雏形。

■三湘都市报·华声在线记者 李成辉 张洋银

A 打造与城市功能配套的生态景区

开发乡村特色资源、发展特色经济是特色小镇发展的重要领域。

湖南湘水缘长生陵园有限公司是湘潭市招商引资的重点工程项目,经国家民政部批准,于2007年4月开园营业。公司批准建设用地达1200亩,规划面积4808亩,具备了良好的发展空间。

2003年建园之初,公司董事长袁扩军就给湘水缘制定了“与城市功能配套”的发展之路。由此,园区所有的规划、设计、建设、管理、经营全部按城市功能的需要来进行,着眼城市建设的配套开展综合开发,在城市中心建公园,在公园里面建陵园,既接地气,更接人气。

通过充分考察学习国内外知名陵园的经验做法,湘水缘聘请专家进行规划设计,定位园区功能为集观光农业、植物观赏、休闲养生、生态陵园为一体的生态景区。

在产业布局上,湘水缘确定了“一带六区”的发展模式,即游憩景观带、综合服务区、种植观赏体验区、植物观赏区、农作体验区、养生休闲区、生态墓区,融入爱国主义教育与孝德文化内涵,形成集研、学、游、娱为一体的多功能园区。

在设施配套上,着力于齐备与便捷。硬化了周边两个村的村级公路,修建了14公里的入园及环园道路,修建了4500平方米的园区办公销售大楼,购买了长沙总部与湘潭分部的办公销售场所800平方米,完善了园区停车、用水、用电等基础设施,建成了近6000平方米的殡仪服务中心;园区绿化覆盖达80%以上,栽植了32万棵罗汉松、70余万棵桂花、300多棵大香樟,种植了600亩杜鹃花与樱花林,培育万寿菊等花卉近70000盆,种植玉龙草等23000多平方米,整个园区绿草遍地、花团锦簇、绿树成荫。

在陵园建设上,湘水缘颠覆了传统的陵园模式,把陵园建设成为生命文化纪念园。把墓碑改成纪念碑,整个园区没有一个“墓”字;墓位两侧统一栽植罗汉松,十年左右即可成为价值可观的盆景,实现了土地的充分利用。经过多年的与城市功能配套的生态产业发展,湘水缘把人们意识中阴森、冷清、恐惧的陵园建设成为了阳光、生态、美丽、明快、热闹的公园。目前,园区内有菜市场、有房地产买卖,有年轻人谈恋爱,特别是节假日,长株潭以中老年为主的市民朋友更是成群结队来园区游玩,园区成为了人们休闲观光的好场所。

B 完善配套功能,建设生态景区

把农村的生产、生活资料转换成具有观光、体验、休闲价值的旅游产品,并且一定区域内要差异化发展。具体有田园农业旅游、民俗风情旅游、农家乐旅游、村落乡镇旅游、休闲度假旅游、科普教育旅游等模式。

为实现经济效益与社会效益的双提高,湘水缘在建设内容上拓展,在建设规模上扩大,在建设功能上完善。 努力将园区打造成长株潭城市生态农产品供应基地、生态休闲体验基地、农村一三产业融合发展与供给侧改革示范基地、健康养老与养生度假基地;湘潭城市重要的生态景区。

从2017年开始,湘水缘利用园区的土地资源和气候环境条件及交通优势,创建了湘潭金峰生态农业观光园,利用景观的概念建设农村,用旅游的理念经营农业,用人才的观念培育农民,将乡村装点成旅游度假腹地。如今乡村民居成为观光体验产品,乡村民居与本地资源及文化特色相结合,形成产业型、环保型、生态型、文化型、现代型发展思路。

为此,湘水缘正在筹建长株潭城市生态农产品供应基地,建设大棚蔬菜基地100亩,建设智能温室大棚400亩,建设智能温室育苗基地50亩以上,年提供安全优质蔬菜3000吨。

湘水缘还将建设生态养猪场3650平方米,采用目前国内最先进的养殖废水、废渣处理成套设备,实现快速处理、构建循环产业链,实现养殖废弃物零排放,发展年出栏商品猪4000头的规模。

湘水缘开发休闲农业的卖点之一就是体验性,将优势资源设计成知识性、趣味性、人性化的体验活动,将游客融入情景,感动其视、听、嗅、味、触觉等,使其产生美好的感觉和难忘的记忆,这将是未来休闲农场能否制胜的关键。

此外,健康的“休闲农业”无疑是湘水缘的一个大的亮点。今年下半年开始,湘水缘健康养老基地也将正式开建,建设养老公寓与配套用房8200,发展300个床位的养老规模,配套的文化娱乐中心、构建智能养老体系,满足老人养老需求,形成养老新业态。舒适的环境能够让人减轻压力,减少烦恼。所以,未来休闲农场经营者应致力于维护环境,提供新鲜空气、洁净水、无毒蔬果和设计养生餐饮及健身运动场所,营造和谐而富有人情味的社会情感,从而利于游客维护自己的身心健康。

延伸报道

10个特色小镇、10大现代农业示范园助推湘潭乡村振兴

根据中央实施乡村振兴战略的决策部署,5月3日,湘潭市委、市政府召开新闻发布会,宣布将以工业的理念抓农业,整合资金、加大投入,完善设施、扶植产业,重点建设10个特色小镇和10个现代农业示范园。

近年来,打造特色小镇的高潮一浪高过一浪,培育特色小镇,打造特色鲜明的产业形态,和谐宜居的美丽环境,彰显特色的传统文化提供便捷完善的设施服务,不但带来经济效益,还让地方人民的生活水平得到提高。

湘潭市按照创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,聚焦特色2.5产业和第三产业,根据不同的资源禀赋、交通条件、产业基础、生态环境,合理界定区域人口、资源、环境承载力,致力打造10个特色小镇。特色小镇是指凭借某一特色产业和特色环境因素,如地域特色、生态特色、文化特色等,打造的具有明确产业定位、文化内涵、旅游特征和一定社区功能的综合开发项目。

此外,湘潭市委、市政府决定,积极实施乡村振兴战略,以工业的理念抓农业,整合资金、加大投入,完善设施、扶植产业,重点建设十个现代农业示范园。十个现代农业示范园按照“五个要素”(园区范围、空间布局、产业定位、路网结构、排灌体系)综合考量的要求,均已科学编制发展规划。每个示范园规划区面积3万—5万亩,核心区面积1万亩左右,均进行了功能分区,明确了产业发展方向。其中湘潭县的梅林示范园,湘乡白田、泉塘示范园,雨湖姜畲示范园和韶山银田示范园还准备结合乡村旅游,各打造一片面积300-500亩的乡村森林公园。每一个示范园都各具特色,突出发展规模农业,设施农业、科技农业、绿色农业、品牌农业,把示范园建设成农村一二三产业融合的平台,新型经营主体的载体,现代农业的样板。

根据每个示范园的优势和特点,策划了11个重点项目,项目总投资148.4亿元。11个项目均以一、二、三产业融合发展为主,同时考虑了各自地域特点和资源优势,确保项目各具特色,差异化发展。

湘潭市农委相关负责人表示,为支持和推进园区建设,湘潭使出了浑身解数,出台了一系列政策措施,着力破解示范园建设过程中资金、土地和人才的瓶颈问题。

■三湘都市报·华声在线记者 李成辉 张洋银

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