华声在线4月3日讯（记者 王文）日前，长沙市住建局印发《长沙市新型建筑工业化评价管理工作的实施办法（试行）》（以下简称《实施办法》），以首创精神率先发布新型建筑工业化项目评价指南和技术选用参考目录，为新型建筑工业化提供“长沙标准”，新规于4月1日起正式实施。
据了解，《实施办法》综合考量智能建造、绿色建造、装配式技术建造等对于建筑工业化的贡献，不再将装配率作为衡量建设项目建筑工业化水平的唯一指标。
根据《实施办法》，长沙将着力构建涵盖全生命周期的新型建筑工业化评价体系，分类开展新型建筑工业化项目评价，确定评价相关流程。同时，差异化、分阶段、分类别推进新型建筑工业化进程，并以两个课题成果作为支撑，瞄准全国智能建造试点城市建设目标，全域推行新型建筑工业化评价工作。
作为新型建筑工业化“长沙标准”，《评价指南》立足长沙市智能建造与新型建筑工业化发展基础优势，在装配率评价基础上新增了项目装配化、集成化、绿色化技术，信息化、智能化、智慧化技术，以及智能建造标准化应用场景三大板块评价内容，并规定了相应的评价分值和计算公式。
《参考目录》则充分考虑建筑结构形式、标准化程度、体量大小、产业特点等因素，细分建筑类型，对各类建筑提供适宜的菜单式的新型建筑工业化方案。同时汇编长沙市现有装配式技术体系及部品部件，为长沙市新型建筑工业化项目提供解决方案。
此外，《实施办法》对复杂类特殊建筑进一步完善了界定标准、评价方法，确保长沙全域项目均可适用于新型建筑工业化评分。还按照居住建筑、公共建筑、工业建筑三个大类再进行细分，根据课题成果分类明确了装配率的最低要求及新型建筑工业化评分要求。
市住建局相关负责人表示，任何单位和相关部门均不得擅自取消或降低装配率和新型建筑工业化评价要求；对单体建筑装配率达到50%以上且新型建筑工业化评价达到60分以上的工程项目，可优先入选长沙市智能建造试点示范创建项目。
