潇湘晨报长沙讯 10月10日，长沙土地市场迎来10月的首次土地竞拍，5宗经营性用地集中出让，成交总金额为11.9亿元。5宗地块均以底价出让，其中有3宗位于长沙县，2宗位于内五区。
记者了解到，编号为[2019]长沙市119号的商业用地，曾在今年1月9日竞拍时因无人出价惨遭流拍，10月10日再次出让，宗地起始价依然保持50540万元，被湖南江右置业有限公司以50540万元底价摘得，折合楼面价3100元/㎡。
119号地块位于雨花区黎托街道。地块挂牌条件较多，明确规定竞买人或其所属企业集团须以房地产为主业的2018年《财富》世界500强企业;竞得人需在该地块内建设不低于200米(含200米)的高端5A甲级智能写字楼，层高4.2米(含4.2米)以上;集中商业4层以内，层高5米(含5米)以上;竞得人须有偿返还大桥社区共40000平方米物业面积，其中写字楼物业20000平方米，集中商业物业20000平方米。另外，摘牌后3年内需完成项目的建设、竣工验收;竞得人要有专业的团队负责商业运营管理，吸聚人气，打造品牌，并在交付物业后7个月内实现商业运营;项目开发完成后，土地竞得人需自持6600平方米面积的集中商业物业，且10年内不得对外销售(自取得不动产权证时间起);同时竞得人需无偿配建车位300个(折合建筑面积约10500平方米)给大桥社区筹委会返还的商业物业使用，不得对外销售。
记者牛蕊
