长沙老网红毛家桥市场提质整治要“长红”。均为长沙晚报通讯员范晶晶供图
提质后的毛家桥市场更清爽。图为市民正在挑选时令水果。
长沙晚报全媒体记者 李卓 通讯员 范晶晶
一本大红烫金的“房本”，业主一等就是10多年。
“房产证终于‘回家’，感谢社区和政府努力!”毛家桥大市场综合楼业主熊先生拿着迟到的房产证，筹划贷款把水果生意做红火。
位于开福区四方坪街道滨江社区的毛家桥市场建于2005年，接过搬迁而来的老毛家桥市场衣钵，成为长沙热卖水果的老网红市场。然而，业主拿不到房产证、市场拥堵、渗漏、店外经营等，老网红一度“一地鸡毛”。
滨江社区启动党建引领实事工程，从2020年开始“追证”，截至24日，已办理274户房产证，预计本月底将办理出第四批71户产权证，剩余212户将逐步办妥。同时对标全国文明典范城市标准，集中力量对毛家桥市场补短板、扫盲区、治乱象，让老网红焕发年轻态。
老网红逐步告别“无证”
“从老毛家桥搬过来就买了门面，今年才盼到了房产证。”
2007年，随着老毛家桥水果市场搬迁至现在的毛家桥市场，经营户张先生全款买下门面，想延续老毛家桥生意的火爆，谁知生意做了15年，房产证却迟迟没到手。
毛家桥市场占地面积63.186亩，始建于2005年。一本产权证为何会迟到?社区党总支书记黄爱芳说，开发商湖南三友房地产公司因资不抵债、欠缴税费等问题被吊销执照，之后撤场，并于2017年向市中级人民法院申请破产，将不动产办理、补缴税费、物业管理等一摊子难题全部推给社区。
“明明房子是自己买的，还要设法自证。”毛家桥市场1号栋的老住户周海波2005年即买房，没有房产证，不仅住不安心，孩子到了学龄却无法正常就近入读四方坪小学。周海波说，所幸社区多方奔走开具证明，孩子才顺利入学。因没有房产证，他想卖房投资的计划也泡汤。
2015年，滨江社区将房产处遗工作纳入党建引领实事工程，全力“追证”，按照先易后难、先急后缓的原则，逐步推进分户办理。市处遗办将该项目纳入房产处遗项目，社区指派工作人员严圆全程跟进毛家桥市场557户产权证的办理问题。由于实际建筑与房屋规划不符、维修基金欠缴等问题，办证之路困难重重。
7年来，严圆每天上班就盯紧一件事：追证!对557户业主挨户上门调查情况，积极向上级汇报，无数次辗转奔波于区处遗办、市房屋交易中心、市不动产中心等部门沟通，经过资料收集、房屋实测、地籍调查、数据对接等一系列流程，截至目前已办理274户产权证，预计8月底将办理出第四批的71户产权证。
补短、扫盲、治乱 市场变年轻
“买水产去西长街，买水果认毛家桥!”当年这句话曾是长沙老口子玩转城北的生活指南。随着城市变迁，西长街已没有荤腥，但买水果认毛家桥还是没错。
“每到进口车厘子、晴王葡萄等水果上市，我就开车去毛家桥市场买。一样的货，相比市价最多打七折。”市民宋晟是毛家桥水果市场的铁粉，在他看来，毛家桥的价格优势传承一直没变。火星镇一家水果店老板吴先生也表示，去毛家桥进货，性价比最好。
老网红虽然红，但却真的“老”了。针对毛家桥市场“脏、乱、差”及设施老旧问题，开福区委、区政府高度重视，深入开展毛家桥市场综合整治工作。四方坪街道和滨江社区结合文明创建和“吹哨报到”工作机制，建立“党群协商议事会”，通过共商共议，集中力量补短板、扫盲区。
综合楼下水管网整体改造，解决漏水、渗水;实施电力“专改公”，让市场13栋房屋、664户居民用电不再麻烦;在市场前坪新建电动车充电桩，新增充电位20余个，解决电动车乱停、飞线充电……
“吹哨报到”机制解决了老旧毛家桥市场的一系列短板和痛点。“环境变好了，加上价格有优势，我相信毛家桥会一直红下去!”市场5栋135号门面水果经营户岳亮说，如今市场停车位设置合理，摊位整齐有序，生意比以前更有起色。
毛家桥市场管理工作人员陈少华是一名老党员，他亲眼见证了毛家桥水果批发市场的焕然一新。他表示，房产证的积极追办，让业主和经营户更加坚定信心;市场环境卫生、车辆停放、垃圾清扫等问题的优化解决，让越来越多市民来市场逛吃打卡，流量长红。
责编：杨帆93
来源：长沙晚报
