“加装电梯”是好事，但各种申报和签字、自家又要掏钱“凑份子”的话，想想似乎有些麻烦。
侃财君要告诉大家，对于老房是否加装电梯，不要再犹豫啦！
6月4日，湖南省政府召开了一个会，为既有住宅加装电梯带来一揽子“政策大礼包”。
时不可失。以单元业主为主体，该申报的话，就抓紧吧！
（1）
省政府召开的这个会是现场会。全省14个市州的相关政府领导都来长沙看现场、看样本，目的是为加装电梯工作“大提速”。
例如长沙晚报小区，24个单元的电梯已经整体成片加装，2019年7月完成竣工验收，获得政府补贴240万元。
例如芙蓉公寓小区，加装电梯后，让每户至少多了2个平方米的入户面积。
（芙蓉公寓小区加装电梯后，可以看到增加的入户面积）
这次全省会议提出“三年行动”目标，即2021年、2022年、2023年分别力争加装电梯3000台、4000台、5000台。
力度惊人！
以今年的3000台目标为例，超过了过去多年加装电梯的数量总和，政府可是下了决心——截至今年4月底，全省既有住宅累计加装电梯2423台（其中，老旧小区安装1537台）。
（2）
小电梯、大民生。省政府下了决心，也看到了加装电梯过程中的这些“难”题：
1.统筹协调难。从动议、协商、规划、设计到建设过程质量安全监管、验收运行维护等全流程，涉及的政府管理部门多、链条长。
2.建设管理难。有些小区建成时间久远，而且分布“散”、权属“杂”、配套“差”；有的小区，地质基础、消防通道设计等基本条件达不到加装电梯要求。
3.协商机制复杂。低层业主对于加装电梯普遍存在抵触情绪，高层业主对电梯的分摊费用比例存在争议。
4.资金压力较大。我省既有住宅加装一台电梯成本约在40万元，加上管线迁移、施工测绘等费用可能超过50万元。按楼栋单元的户数分摊，户均3-6万元不等。
同时，电梯作为特种专业设备，“三分建、七分养”也很重要。
（3）
破解难题，全面提速，政府层面将从全面摸清底数、加快项目建设、严格质安标准、健全维保机制、强化政策支持等5个方面发力。
也就是说，哪些楼栋单元适合加装电梯，哪些楼栋单元不适合，都将会有专人来排查摸底。
（长沙晚报小区24个单元都已加装电梯）
而在具体实施上，明确了“城市政府主导、部门全力配合、街道社区落实、单元业主主体”原则。
也就是说，单元业主作为主体，自己要有意愿、要积极申报。
对于“既有住宅加装电梯三年行动”，政府拿出“真金白银”，将有更大力度的政策激励。省政府正要出台相关文件，对于减免费用，对于提取公积金，对于电力、燃气、自来水、通信等管线迁移，都有“一揽子”优惠政策。
侃财君将密切关注这个文件出台，带来更详细的解读。
作者 | 陈淦璋
