“实现村民利益最大化”
我省首次线上线下同步拍卖农村土地经营权
华声在线12月26日讯(湖南日报·华声在线记者 谢璐)今天上午，我省首次线上和线下同步举行的农村土地经营权竞拍会，在长沙市望城区乔口镇田心坪村举行，对该村2510亩土地的7年经营权进行公开拍卖。
此次竞拍的2510亩村民入股土地，被划分为8宗地块，由土流网于本月初向全国发布公告，招募实力企业，并于先期筛选出符合资质的竞拍人。竞拍采取租金保底，价高者得，差价收益为土地“增益金”，收归集体所有。今天的竞拍会上，借助土流网的竞拍系统，实现线上线下同时进行，叫价数据实时变更。
经过一轮竞拍，最终有7宗地块成功拍出，获得土地收益166万余元。7名竞拍人中，5名为本地合作社或企业家，另外2人分别来自湖北省荆州市和益阳市。“多亏了网络竞拍，我才得知这次土地竞拍信息。”潘金淼在荆州市养殖虾蟹，销路一直不错。他此次拍下150亩地，很是开心：“家里田地不够用了，长沙市场大、土地多，我将尝试往这边发展!”
据了解，此次竞拍的土地将主要用来发展虾蟹水产养殖。竞拍过后，文和友集团现场与乔口镇政府、7名竞拍人签订了《产业帮扶合作框架协议》，对养殖大户实行兜底销售。
乔口镇党委副书记、田心坪村党总支书记舒鸥介绍，田心坪村原先缺乏产业，每年村集体经济收益不足1万元。田心坪村将与文和友集团合作打造千亩小龙虾示范基地，推动村级产业转型。拍卖的土地“增益金”约有12.5万元，另外村上通过提质改造基础设施，适当提高租金，每年租金溢价部分还可增加村集体收入约20万元。他说：“线上线下同步竞拍，规范了土地流转，实现村民利益最大化，使土地‘三权’中的‘集体所有权’产生最大的经济价值。”
